Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Leśna, Józefów

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat legionowski

Kod podziału terytorialnego

1408

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 431zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

800 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

107,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 28 października 2024 – 28 października 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Leśna, Józefów: w statystykach ujęto 12 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 026 zł/m², a mediana powierzchni 122,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 7 431 zł/m² 800 000 zł 107,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    614 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 026 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    122,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 614 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 122,17 m²

      Leśna 74, Józefów

      1 390 000 złCena za metr kwadratowy: 11 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 107,65 m²

      Leśna 72J, Józefów

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 8 082 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2024, 107,65 m²

      Leśna 72J, Józefów

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 431 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2024, 107,65 m²

      Leśna 72K, Józefów

      775 000 złCena za metr kwadratowy: 7 199 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2024, 107,65 m²

      Leśna 72K, Józefów

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 122,17 m²

      Leśna 74B, Józefów

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 122,17 m²

      Leśna 74A, Józefów

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 707 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 122,17 m²

      Leśna 74B, Józefów

      614 000 złCena za metr kwadratowy: 5 026 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 122,17 m²

      Leśna 74A, Józefów

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 707 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 122,17 m²

      Leśna 74, Józefów

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 829 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2021, 122,17 m²

      Leśna 74, Józefów

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 584 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych