Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kalinowa 2, Majdan

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat otwocki

Kod podziału terytorialnego

1417

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 354zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

670 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

71,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2025 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kalinowa 2, Majdan ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 71,3 m² do 96,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 czerwca 2023, a ostatnia z 6 sierpnia 2025.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 182 zł/m², a mediana powierzchni 71,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 9 354 zł/m² 670 000 zł 71,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    670 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 182 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    71,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 988 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat otwocki
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 670 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2025, 71,35 m²

      Góraszka

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,35 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2025, 71,53 m²

      Góraszka

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 367 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,53 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2025, 71,54 m²

      Góraszka

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2025, 71,79 m²

      Góraszka

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,79 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2025, 71,63 m²

      Góraszka

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,63 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2025, 71,44 m²

      Góraszka

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,44 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2025, 71,8 m²

      Góraszka

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 331 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2025, 71,35 m²

      Góraszka

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,35 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 73,21 m²

      Góraszka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 94,1 m²

      Majdan

      900 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 94,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 94,1 m²

      Majdan

      900 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 94,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 71,34 m²

      Góraszka

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,34 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2024, 71,97 m²

      Góraszka

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,97 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2024, 71,85 m²

      Góraszka

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 8 768 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,85 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2024, 71,84 m²

      Góraszka

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,84 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2023, 84 m²

      Góraszka

      749 000 złCena za metr kwadratowy: 8 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2023, 95,99 m²

      Góraszka

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 7 084 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,99 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2023, 92,18 m²

      Góraszka

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,18 m²
      • 5 izb
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych