Ulica · Ceny transakcyjne
Ulica Częstochowska, Otwock Mały
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1417
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 645zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
702 500zł
Mediana powierzchni ?
55,8m²
Liczba transakcji ?
6
- 30 czerwca 2025 – 30 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis ulicy
Cena transakcyjnaUlica Częstochowska, Otwock Mały: w statystykach ujęto 6 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 645 zł/m², a mediana powierzchni 55,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 12 645 zł/m² | 702 500 zł | 55,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
9,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 702 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 12 645 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 988 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 050 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat otwocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 702 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 050 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Transakcje przy tej ulicy
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 57,16 m²
Częstochowska 81C, Otwock Mały
730 000 złCena za metr kwadratowy: 12 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,16 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 56,97 m²
Częstochowska 81C, Otwock Mały
740 000 złCena za metr kwadratowy: 12 989 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,97 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2026, 55,84 m²
Częstochowska 81K, Otwock Mały
760 000 złCena za metr kwadratowy: 13 610 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,84 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 39,94 m²
Częstochowska 81G, Otwock Mały
500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 519 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,94 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 40,97 m²
Częstochowska 81J, Otwock Mały
346 910 złCena za metr kwadratowy: 8 467 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,97 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 55,84 m²
Częstochowska 81K, Otwock Mały
675 000 złCena za metr kwadratowy: 12 088 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,84 m²
- 3 izby
- piętro 3
Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych