Przejdź do treści
metroskop.pl

Osiedle · Ceny transakcyjne

Osiedle Ustronie, Tarczyn

Podsumowanie transakcji na tym osiedlu, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 25 sierpnia 2025 – 25 sierpnia 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis osiedla

Cena transakcyjna

Osiedle Ustronie, Tarczyn: w statystykach ujęto 19 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 389 zł/m², a mediana powierzchni 37,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

To osiedle, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    295 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 389 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 295 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje na tym osiedlu

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 48 m²

      OSIEDLE USTRONIE 2, Tarczyn

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 8 229 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 7, Tarczyn

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2025, 45,42 m²

      OSIEDLE USTRONIE 1, Tarczyn

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2025, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 8, Tarczyn

      423 000 złCena za metr kwadratowy: 11 173 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 8, TARCZYN

      222 000 złCena za metr kwadratowy: 5 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,86 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2025, 45,42 m²

      OSIEDLE USTRONIE 7, TARCZYN

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 256 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2025, 28 m²

      OSIEDLE USTRONIE 2, TARCZYN

      263 000 złCena za metr kwadratowy: 9 393 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2024, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 1, TARCZYN

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 9 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2024, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 6, TARCZYN

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 660 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2024, 45,42 m²

      OSIEDLE USTRONIE 9, TARCZYN

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2024, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 6, TARCZYN

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 811 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37,86 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2023, 48 m²

      OSIEDLE USTRONIE 2, TARCZYN

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 48 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2023, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 4, TARCZYN

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 188 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37,86 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2022, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 4, TARCZYN

      269 500 złCena za metr kwadratowy: 7 118 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37,86 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 kwietnia 2022, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 8, TARCZYN

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 018 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37,86 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2022, 37,86 m²

      OSIEDLE USTRONIE 6, TARCZYN

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 283 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 37,86 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2021, 28,62 m²

      OSIEDLE USTRONIE 4, TARCZYN

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 6 639 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,62 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2021, 45,42 m²

      OSIEDLE USTRONIE 4, TARCZYN

      253 000 złCena za metr kwadratowy: 5 570 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 45,42 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych