Adres · Ceny transakcyjne

Grodziska 40D, Brwinów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 241zł/m²

Cena transakcyjna +8,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

342 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24 czerwca 2021 – 24 czerwca 2022 · 12 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Grodziska 40D, Brwinów ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 53,3 m² do 76,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 5 stycznia 2022, a ostatnia z 7 kwietnia 2023.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 241 zł/m², a mediana powierzchni 56,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	12	6 241 zł/m²	342 000 zł	56,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 10 903 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 11 250 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +4,1%
Zmiana w ciągu roku ?: +8,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +8,1%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +82,0%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/mazowieckie/pruszkowski/brwinow/grodziska--40d

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

3 083 oferty w cennikach · mediana 10 600 zł/m² · +69,8% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,9rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 342 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 241 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 56,3 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 87 544 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 10 218 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat pruszkowski
Liczba mieszkań w próbie: 12

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 342 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 218 złmiesięcznie

+101,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

109,0%

−13,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,6%

−3,6

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

18,1

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
7 kwietnia 2023	Grodziska 40D, Brwinów Działka 8/3 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	21 000 zł	6,74 zł/m² ?	3 115,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
7 kwietnia 2023	Grodziska 40D, Brwinów Działka 8/3 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	28 000 zł	8,99 zł/m² ?	3 115,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
24 czerwca 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	334 000 zł	6 202 zł/m² ?	53,9 m² ?	1/1 ?	3	2
27 maja 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	320 000 zł	5 998 zł/m² ?	53,4 m² ?	1/1 ?	3	3
28 marca 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	330 000 zł	6 044 zł/m² ?	54,6 m² ?	1/1 ?	2	3
4 lutego 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	345 000 zł	6 306 zł/m² ?	54,7 m² ?	1/1 ?	3	2
2 lutego 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	490 000 zł	6 413 zł/m² ?	76,4 m² ?	1/1 ?	4	2
2 lutego 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	319 000 zł	5 987 zł/m² ?	53,3 m² ?	1/1 ?	3	4
31 stycznia 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	373 000 zł	6 423 zł/m² ?	58,1 m² ?	1/1 ?	3	1
28 stycznia 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	339 000 zł	5 849 zł/m² ?	58,0 m² ?	1/1 ?	3	3
17 stycznia 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	335 000 zł	6 279 zł/m² ?	53,4 m² ?	1/1 ?	3	1
14 stycznia 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	360 000 zł	6 194 zł/m² ?	58,1 m² ?	1/1 ?	3	2
12 stycznia 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	430 000 zł	6 626 zł/m² ?	64,9 m² ?	1/1 ?	4	1
5 stycznia 2022	Grodziska 40D, Brwinów Lokal	500 000 zł	6 717 zł/m² ?	74,4 m² ?	1/1 ?	brak danych	1

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Grodziska 40D, Brwinów

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem