Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Grodziska 40F, Brwinów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 380zł/m²

Cena transakcyjna +19,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

390 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 8 sierpnia 2023 – 8 sierpnia 2024 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Grodziska 40F, Brwinów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 48,1 m² do 76,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 lipca 2023, a ostatnia z 8 sierpnia 2024.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 310 zł/m², a mediana powierzchni 54,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 7 380 zł/m² 390 000 zł 54,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    392 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 310 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 392 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    8 sierpnia 2024 653 000 zł 8 525 zł/m² ? 76,6 m² 1/1 ? 4 2
    10 maja 2024
    Grodziska 40F, Brwinów Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		30 000 zł brak danych 3 115,0 m² 1/1 ? 1 1
    10 maja 2024 625 000 zł 9 601 zł/m² ? 65,1 m² 1/1 ? 3 1
    27 października 2023 560 000 zł 7 309 zł/m² ? 76,6 m² 1/1 ? 4 3
    16 października 2023 380 000 zł 7 380 zł/m² ? 51,5 m² 1/1 ? 3 4
    18 września 2023 385 000 zł 8 006 zł/m² ? 48,1 m² 1/1 ? 2 4
    18 września 2023 365 000 zł 6 673 zł/m² ? 54,7 m² 1/1 ? 3 3
    21 sierpnia 2023 390 000 zł 7 213 zł/m² ? 54,1 m² 1/1 ? 3 3
    2 sierpnia 2023 336 000 zł 6 988 zł/m² ? 48,1 m² 1/1 ? 3 4
    2 sierpnia 2023 570 000 zł 7 622 zł/m² ? 74,8 m² 1/1 ? 4 1
    28 lipca 2023 542 000 zł 7 461 zł/m² ? 72,6 m² 1/1 ? 4 4
    27 lipca 2023 372 000 zł 6 990 zł/m² ? 53,2 m² 1/1 ? 3 4
    27 lipca 2023 421 000 zł 7 235 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 3 3
    24 lipca 2023 382 000 zł 7 128 zł/m² ? 53,6 m² 1/1 ? 3 3
    24 lipca 2023 479 000 zł 7 358 zł/m² ? 65,1 m² 1/1 ? 3 1
    19 lipca 2023 440 000 zł 7 556 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 3 1
    19 lipca 2023 382 000 zł 6 967 zł/m² ? 54,8 m² 1/1 ? 3 2
    19 lipca 2023 395 000 zł 7 390 zł/m² ? 53,5 m² 1/1 ? 2 1
    17 lipca 2023 380 000 zł 7 038 zł/m² ? 54,0 m² 1/1 ? 3 2
    17 lipca 2023 390 000 zł 7 225 zł/m² ? 54,0 m² 1/1 ? 2 2
    7 lipca 2023 425 000 zł 7 311 zł/m² ? 58,1 m² 1/1 ? 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych