Ulica · Ceny transakcyjne
Otrębuska, Brwinów
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
1421
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 864zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
1 040 000zł
Mediana powierzchni ?
116,2m²
Liczba transakcji ?
7
- 14 października 2024 – 14 października 2025 · 7 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis ulicy
Cena transakcyjnaPrzy ulicy Otrębuska w miejscowości Brwinów ujęto w statystykach 11 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 864 zł/m², a mediana powierzchni 116,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 8 864 zł/m² | 1 040 000 zł | 116,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
11,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 1 040 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 864 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 116,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 87 544 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 218 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pruszkowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 040 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 218 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
109,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Transakcje przy tej ulicy
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 1 100 000 zł | 8 088 zł/m² ? | 136,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 | |
| 19 września 2025 | 1 210 000 zł | 8 897 zł/m² ? | 136,0 m² ? | 1/1 ? | 10 | 1 | |
| 12 sierpnia 2025 | 1 040 000 zł | 8 950 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 30 lipca 2025 | 1 030 000 zł | 8 864 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 3 lipca 2025 | 1 045 000 zł | 8 993 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 30 maja 2025 |
Otrębuska, Brwinów
Działka 159/2
|
230 000 zł | 127 zł/m² ? | 1 804,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 maja 2025 | 999 000 zł | 8 597 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 4 kwietnia 2025 | 994 000 zł | 8 554 zł/m² ? | 116,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 6 czerwca 2023 |
Otrębuska 33, Brwinów
Działka 89/4
|
100 zł | 33 zł/m² ? | 3,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 31 maja 2023 |
Otrębuska 33, Brwinów
Działka 89/3
|
580 000 zł | 1 203 zł/m² ? | 482,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 28 października 2022 |
Otrębuska 35, Brwinów
Działka 90
|
839 000 zł | 845 zł/m² ? | 993,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych