Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Opackiego Z., Falenty

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 7 października 2025 – 7 października 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Opackiego Z., Falenty: w statystykach ujęto 14 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 921 zł/m², a mediana powierzchni 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    412 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 921 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 412 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 38,22 m²

      Opackiego Z. 46A, Falenty

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 13 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2025, 46,82 m²

      Opackiego Z. 46A, Falenty

      374 000 złCena za metr kwadratowy: 7 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,82 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 47,02 m²

      Opackiego Z. 38, Falenty

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 570 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 73,49 m²

      Opackiego Z. 18, Falenty

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,49 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2025, 36,29 m²

      Opackiego Z. 36, Falenty

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 7 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2025, 47,26 m²

      Opackiego Z. 20, Falenty

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 522 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2025, 74,97 m²

      Opackiego Z. 20, Falenty

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 10 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,97 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2024, 64,8 m²

      Opackiego Z. 38, Falenty

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 8 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2023, 37,72 m²

      Opackiego Z. 24, Falenty

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 8 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 października 2022, 75,22 m²

      Opackiego Z. 20, Falenty

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2022, 40,16 m²

      Opackiego Z. 42, Falenty

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 225 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2021, 74,5 m²

      Opackiego Z. 20, Falenty

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2021, 46,82 m²

      Opackiego Z. 46A, Falenty

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 233 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,82 m²
      • 3 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2021, 49,25 m²

      Opackiego Z. 18, Falenty

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych