Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 62, Pruszków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 124zł/m²

Cena transakcyjna +4,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

772 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

93,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 13 maja 2023 – 13 maja 2024 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres 3 Maja 62, Pruszków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 31,8 m² do 105,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 14 listopada 2022, a ostatnia z 13 maja 2024.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 125 zł/m², a mediana powierzchni 72,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 8 124 zł/m² 772 000 zł 93,8 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    495 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 125 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 495 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    13 maja 2024
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		35 000 zł 1 102 zł/m² ? 31,8 m² ? 1/25 ? 1 -1
    4 kwietnia 2024 860 000 zł 9 044 zł/m² ? 95,1 m² 1/1 ? 4 4
    4 kwietnia 2024
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		27 000 zł brak danych 2 370,2 m² 1/1 ? brak danych -1
    9 listopada 2023
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		27 000 zł brak danych 794,3 m² 1/1 ? 1 -1
    9 listopada 2023 800 000 zł 8 124 zł/m² ? 98,5 m² 1/1 ? 4 3
    8 listopada 2023
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		26 000 zł brak danych 794,3 m² 1/1 ? 1 -1
    8 listopada 2023 780 000 zł 8 318 zł/m² ? 93,8 m² 1/1 ? 4 4
    12 października 2023 601 236 zł 7 494 zł/m² ? 80,2 m² 1/1 ? 3 4
    12 października 2023
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		27 000 zł brak danych 794,3 m² 1/1 ? 1 -1
    5 października 2023
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		27 000 zł brak danych 794,3 m² 1/1 ? 1 -1
    5 października 2023 608 494 zł 7 689 zł/m² ? 79,1 m² 1/1 ? 3 3
    11 września 2023 613 114 zł 8 200 zł/m² ? 74,8 m² 1/1 ? 3 3
    7 sierpnia 2023
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Rejestr nie podaje powierzchni, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		27 000 zł brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2023 772 000 zł 7 920 zł/m² ? 97,5 m² 1/1 ? 5 2
    13 grudnia 2022 330 238 zł 8 066 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 2
    8 grudnia 2022 346 359 zł 8 243 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 2 3
    1 grudnia 2022 344 967 zł 8 126 zł/m² ? 42,5 m² 1/1 ? 2 2
    28 listopada 2022 315 042 zł 7 725 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 3
    21 listopada 2022 637 200 zł 8 000 zł/m² ? 79,7 m² 1/1 ? 3 2
    18 listopada 2022 1 154 653 zł 11 414 zł/m² ? 101,2 m² 1/1 ? 1 1
    18 listopada 2022 392 850 zł 8 100 zł/m² ? 48,5 m² 1/1 ? 2 3
    18 listopada 2022 329 208 zł 8 598 zł/m² ? 38,3 m² 1/1 ? 2 3
    17 listopada 2022 326 714 zł 8 600 zł/m² ? 38,0 m² 1/1 ? 2 2
    16 listopada 2022 567 600 zł 5 930 zł/m² ? 95,7 m² 1/1 ? brak danych 1
    15 listopada 2022 346 580 zł 8 472 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 4
    15 listopada 2022 422 260 zł 8 632 zł/m² ? 48,9 m² 1/1 ? 2 2
    15 listopada 2022 300 720 zł 6 000 zł/m² ? 50,1 m² 1/1 ? brak danych 1
    15 listopada 2022
    3 Maja 62, Pruszków Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		6 294 000 zł 59 954 zł/m² ? 105,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    15 listopada 2022 641 700 zł 6 343 zł/m² ? 101,2 m² 1/1 ? brak danych 1
    14 listopada 2022 422 400 zł 6 053 zł/m² ? 69,8 m² 1/1 ? 3 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych