Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Krechowiecka, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 601zł/m²

Cena transakcyjna +2,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

667 351zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

94,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 1 lipca 2025 – 1 lipca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Krechowiecka, Kobyłka: w statystykach ujęto 16 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 344 zł/m², a mediana powierzchni 98,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 8 601 zł/m² 667 351 zł 94,5 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    674 401 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 344 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    98,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 674 401 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 105 m²

      Krechowiecka 57, Kobyłka

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 20 maja 2026, 768 m²

      Krechowiecka, Kobyłka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 651 zł/m²

      • powierzchnia działki 768 m²
      • numer działki 252

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 68,6 m²

      Krechowiecka 30A, Kobyłka

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 13 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 98,52 m²

      Krechowiecka 28C, Kobyłka

      749 000 złCena za metr kwadratowy: 7 603 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,52 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 112,11 m²

      Krechowiecka 28F, Kobyłka

      674 401 złCena za metr kwadratowy: 6 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,11 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2026, 90,48 m²

      Krechowiecka 28C, Kobyłka

      755 000 złCena za metr kwadratowy: 8 344 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,48 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 55,53 m²

      Krechowiecka 28F, Kobyłka

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 10 175 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,53 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 55,53 m²

      Krechowiecka 28E, Kobyłka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 004 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,53 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 112,11 m²

      Krechowiecka 28E, Kobyłka

      660 301 złCena za metr kwadratowy: 5 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,11 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 57,96 m²

      Krechowiecka 28D, Kobyłka

      564 000 złCena za metr kwadratowy: 9 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,96 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2026, 116,8 m²

      Krechowiecka 28D, Kobyłka

      660 301 złCena za metr kwadratowy: 5 653 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,8 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż budynku, 8 listopada 2024, 47 m²

      Krechowiecka 47, Kobyłka

      1 300 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż budynku, 8 listopada 2024, 25 m²

      Krechowiecka 47, Kobyłka

      1 300 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 25 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż budynku, 1 sierpnia 2024, 70 m²

      Krechowiecka 28, Kobyłka

      860 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 70 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż budynku, 1 sierpnia 2024, 33 m²

      Krechowiecka 28, Kobyłka

      860 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 33 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2024, 132,04 m²

      Krechowiecka 2A, Kobyłka

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 331 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,04 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    17. Sprzedaż budynku, 29 września 2023, 74 m²

      Krechowiecka 37, Kobyłka

      750 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 74 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż budynku, 29 września 2023, 22 m²

      Krechowiecka 37, Kobyłka

      750 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 22 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż budynku, 9 sierpnia 2021, 86 m²

      Krechowiecka 40F, Kobyłka

      729 000 złCena za metr kwadratowy: 8 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych