Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Osiedlowa, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Osiedlowa, Kobyłka: w statystykach ujęto 15 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 684 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    437 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 684 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 437 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 31 sierpnia 2026, 6 932 m²

      Osiedlowa, Kobyłka

      13 434 220 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 932 m²
      • numer działki 76/6

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 38 m²

      Osiedlowa 4, Kobyłka

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 8 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2025, 57 m²

      Osiedlowa 4, Kobyłka

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 10 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 36,29 m²

      Osiedlowa 5, Kobyłka

      459 000 złCena za metr kwadratowy: 12 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 57 m²

      Osiedlowa 4, Kobyłka

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 754 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2025, 48,2 m²

      Osiedlowa 3, Kobyłka

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 9 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2024, 36,29 m²

      Osiedlowa 5, Kobyłka

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2024, 48,76 m²

      Osiedlowa 1, Kobyłka

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 8 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 52,7 m²

      Osiedlowa 6, Kobyłka

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 8 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż budynku, 27 listopada 2023, 17 m²

      Osiedlowa, Kobyłka

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2023, 48,76 m²

      Osiedlowa 1, Kobyłka

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż budynku, 10 lutego 2023

      Osiedlowa, Kobyłka

      10 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż budynku, 24 października 2022, 24 m²

      Osiedlowa, Kobyłka

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 458 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24 m²

    14. Sprzedaż budynku, 27 października 2021, 17 m²

      Osiedlowa, Kobyłka

      14 000 złCena za metr kwadratowy: 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²
      • poza medianami cen

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2021, 41,1 m²

      Osiedlowa 6, Kobyłka

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 6 448 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych