Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Spacerowa, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Spacerowa, Kobyłka: w statystykach ujęto 28 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 047 zł/m², a mediana powierzchni 109,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    12,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    945 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 047 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    109,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 945 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 104,45 m²

      Spacerowa 46E, Kobyłka

      1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 10 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,45 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 109,41 m²

      Spacerowa 76, Kobyłka

      1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 14 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,41 m²
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 101,81 m²

      Spacerowa 44A, Kobyłka

      994 000 złCena za metr kwadratowy: 9 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,81 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2025, 101,81 m²

      Spacerowa 42D, Kobyłka

      1 085 000 złCena za metr kwadratowy: 10 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,81 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2025, 101,81 m²

      Spacerowa 42D, Kobyłka

      1 094 000 złCena za metr kwadratowy: 10 746 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,81 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 1 sierpnia 2025

      Spacerowa 42C, Kobyłka

      1 295 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2025, 104,45 m²

      Spacerowa 46E, Kobyłka

      1 065 000 złCena za metr kwadratowy: 10 196 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,45 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 95,56 m²

      Spacerowa 42E, Kobyłka

      985 000 złCena za metr kwadratowy: 10 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,56 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2025, 122,62 m²

      Spacerowa 82, Kobyłka

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 340 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,62 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 14 marca 2025, 144 m²

      Spacerowa 80, Kobyłka

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 944 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144 m²
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 95,56 m²

      Spacerowa 42E, Kobyłka

      995 000 złCena za metr kwadratowy: 10 412 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,56 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2025, 109,41 m²

      Spacerowa 72, Kobyłka

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,41 m²
      • piętro 2

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2025, 101,81 m²

      Spacerowa 44, Kobyłka

      994 000 złCena za metr kwadratowy: 9 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,81 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 października 2024, 101,81 m²

      Spacerowa 44C, Kobyłka

      975 000 złCena za metr kwadratowy: 9 577 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,81 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2024, 104,45 m²

      Spacerowa 46F, Kobyłka

      945 000 złCena za metr kwadratowy: 9 047 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,45 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2024, 104,45 m²

      Spacerowa 46F, Kobyłka

      965 000 złCena za metr kwadratowy: 9 239 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,45 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2024, 108,56 m²

      Spacerowa 66, Kobyłka

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 6 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,56 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2023, 127,46 m²

      Spacerowa 68, Kobyłka

      735 000 złCena za metr kwadratowy: 5 767 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,46 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2023, 126,79 m²

      Spacerowa 68, Kobyłka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2023, 138,58 m²

      Spacerowa 82, Kobyłka

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 494 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,58 m²
      • piętro 2

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2023, 12 679 m²

      Spacerowa 64, Kobyłka

      895 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 12 679 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2023, 127,46 m²

      Spacerowa 64, Kobyłka

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,46 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2023, 126,79 m²

      Spacerowa 70, Kobyłka

      835 000 złCena za metr kwadratowy: 6 586 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,79 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2022, 126,88 m²

      Spacerowa 74, Kobyłka

      895 000 złCena za metr kwadratowy: 7 054 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,88 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2022, 127,5 m²

      Spacerowa 74, Kobyłka

      695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,5 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2022, 126,88 m²

      Spacerowa 76, Kobyłka

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 699 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,88 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2022, 126,88 m²

      Spacerowa 72, Kobyłka

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 5 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,88 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2022, 126,88 m²

      Spacerowa 78, Kobyłka

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 5 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,88 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych