Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Skrajna 7, Ząbki

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 297zł/m²

Cena transakcyjna +9,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

522 693zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 17 września 2024 – 17 września 2025 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Skrajna 7, Ząbki ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 2,3 m² do 59,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 listopada 2024, a ostatnia z 17 września 2025.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 297 zł/m², a mediana powierzchni 40,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 11 297 zł/m² 522 693 zł 40,1 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    522 693 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 297 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 522 693 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Skrajna 7, Ząbki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 17 września 2025, 2,33 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 8 584 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2,33 m²
      • poziom -1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2025, 50,9 m²

      539 540 złCena za metr kwadratowy: 10 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż garażu, 23 czerwca 2025, 24,13 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 450 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,13 m²
      • udział 1/141
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2025, 40,26 m²

      587 770 złCena za metr kwadratowy: 14 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,26 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 50,93 m²

      547 956 złCena za metr kwadratowy: 10 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,93 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2025, 40,05 m²

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 13 858 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,05 m²
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2025, 40,05 m²

      595 000 złCena za metr kwadratowy: 14 856 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,05 m²
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 36,53 m²

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 14 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,53 m²
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 39,9 m²

      538 650 złCena za metr kwadratowy: 13 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 47,8 m²

      523 649 złCena za metr kwadratowy: 10 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,8 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 34,56 m²

      355 968 złCena za metr kwadratowy: 10 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,56 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 41,86 m²

      502 320 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,86 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 listopada 2024, 47,8 m²

      522 693 złCena za metr kwadratowy: 10 935 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,8 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 34,07 m²

      381 243 złCena za metr kwadratowy: 11 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,07 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 39,9 m²

      450 750 złCena za metr kwadratowy: 11 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 36,53 m²

      460 205 złCena za metr kwadratowy: 12 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,53 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 40,05 m²

      458 292 złCena za metr kwadratowy: 11 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,05 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 40,05 m²

      444 234 złCena za metr kwadratowy: 11 092 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,05 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 39,69 m²

      449 767 złCena za metr kwadratowy: 11 332 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,69 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2024, 41,85 m²

      462 861 złCena za metr kwadratowy: 11 060 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,85 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2024, 59,54 m²

      586 469 złCena za metr kwadratowy: 9 850 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,54 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2024, 50,9 m²

      553 792 złCena za metr kwadratowy: 10 880 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2024, 41,86 m²

      489 762 złCena za metr kwadratowy: 11 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,86 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych