Adres z Rejestru cen nieruchomości
Lechicka 2, Brzeg
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 295 zł/m²
-27,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
153 500 zł
Mediana metrażu
41,6 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Lechicka 2, Brzeg ma w Rejestrze cen nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 5,0 m² do 54,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 30.06.2005, a ostatnia z dnia 12.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 295 zł/m², a mediana metrażu 41,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 5 295 zł/m² | 153 500 zł | 41,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat brzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,3 do 15,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 295 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 973 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 279 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 112_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 5 999 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 1/8 ? | 3 | 3 |
| 13.11.2024 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 17_LOK | 315 000 zł | 5 831 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.11.2023 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 9_LOK | 270 000 zł | 5 481 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.11.2022 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 3_LOK | 274 000 zł | 5 208 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.04.2022 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 12_LOK | 180 000 zł | 5 383 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.08.2016 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 12_LOK | 88 000 zł | 2 635 zł/m² ? | 33,4 m² ? | — | 2 | — |
| 06.04.2016 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 5_LOK | 127 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 49,2 m² ? | — | 3 | — |
| 26.05.2014 | Lechicka 2, Brzeg Lokal 8_LOK | 98 000 zł | 2 888 zł/m² ? | 33,9 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.