Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Emila Fieldorfa, Opole

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Opole

Kod podziału terytorialnego

1661

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 066zł/m²

Cena transakcyjna +16,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

473 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 15 grudnia 2024 – 15 grudnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Emila Fieldorfa, Opole: w statystykach ujęto 61 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 467 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 9 066 zł/m² 473 000 zł 47,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 467 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    58

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 czerwca 2026
    Emila Fieldorfa 4A, Opole Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		155 000 zł 7 840 zł/m² ? 19,8 m² ? 1/3 ? 4 11
    15 grudnia 2025 500 000 zł 8 532 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 4 7
    2 grudnia 2025 300 000 zł 8 621 zł/m² ? 34,8 m² 1/1 ? 3 13
    4 września 2025 490 000 zł 10 230 zł/m² ? 47,9 m² 1/1 ? 3 3
    24 lipca 2025 456 000 zł 9 540 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 3 13
    27 maja 2025 588 800 zł 9 512 zł/m² ? 61,9 m² 1/1 ? 4 9
    16 kwietnia 2025 360 000 zł 7 516 zł/m² ? 47,9 m² 1/1 ? 3 3
    21 października 2024 385 000 zł 6 220 zł/m² ? 61,9 m² 1/1 ? 4 9
    17 maja 2024 439 500 zł 9 195 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 3 9
    27 lutego 2024
    Emila Fieldorfa 6, Opole Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		125 000 zł 5 230 zł/m² ? 23,9 m² ? 1/2 ? 3 4
    20 lutego 2024 415 000 zł 8 737 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 6
    15 lutego 2024 262 000 zł 11 391 zł/m² ? 23,0 m² 1/1 ? 1 1
    12 lutego 2024 469 000 zł 7 739 zł/m² ? 60,6 m² 1/1 ? 4 11
    30 maja 2023 325 000 zł 9 615 zł/m² ? 33,8 m² 1/1 ? 2 1
    23 listopada 2021 240 000 zł 6 897 zł/m² ? 34,8 m² 1/1 ? 3 1
    19 listopada 2021 268 000 zł 5 642 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 6
    9 września 2021 300 000 zł 5 059 zł/m² ? 59,3 m² 1/1 ? 4 8
    9 sierpnia 2021 335 000 zł 5 649 zł/m² ? 59,3 m² 1/1 ? 4 7
    15 kwietnia 2021 260 000 zł 4 384 zł/m² ? 59,3 m² 1/1 ? 4 brak danych
    28 października 2020 305 000 zł 4 150 zł/m² ? 73,5 m² 1/1 ? 4 9
    28 sierpnia 2020 345 000 zł 5 887 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 4 3
    6 sierpnia 2020 366 000 zł 4 980 zł/m² ? 73,5 m² 1/1 ? 4 1
    8 lipca 2020 261 000 zł 5 495 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 2
    16 stycznia 2020 265 000 zł 4 522 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 4 3
    5 listopada 2019 160 000 zł 4 598 zł/m² ? 34,8 m² 1/1 ? 3 7
    1 sierpnia 2019 235 000 zł 6 753 zł/m² ? 34,8 m² 1/1 ? 2 11
    18 lipca 2019 243 000 zł 5 116 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 2
    11 czerwca 2019 282 000 zł 3 837 zł/m² ? 73,5 m² 1/1 ? 4 1
    7 czerwca 2019 270 000 zł 4 286 zł/m² ? 63,0 m² 1/1 ? 4 9
    19 listopada 2018 270 000 zł 4 448 zł/m² ? 60,7 m² 1/1 ? 4 6
    12 września 2018 237 000 zł 3 963 zł/m² ? 59,8 m² 1/1 ? 4 4
    19 lipca 2018 228 000 zł 4 800 zł/m² ? 47,5 m² 1/1 ? 3 4
    29 czerwca 2018 250 000 zł 5 230 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 3 13
    7 czerwca 2018 255 000 zł 4 208 zł/m² ? 60,6 m² 1/1 ? 4 12
    13 marca 2018 176 500 zł 3 692 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 3 9
    28 lutego 2018 171 000 zł 5 059 zł/m² ? 33,8 m² 1/1 ? 2 10
    31 stycznia 2018 151 000 zł 4 467 zł/m² ? 33,8 m² 1/1 ? 2 10
    26 października 2017 270 000 zł 4 455 zł/m² ? 60,6 m² 1/1 ? 4 5
    22 maja 2017 229 000 zł 4 781 zł/m² ? 47,9 m² 1/1 ? 3 11
    12 maja 2017 238 000 zł 3 927 zł/m² ? 60,6 m² 1/1 ? 4 7
    28 marca 2017 230 000 zł 3 605 zł/m² ? 63,8 m² 1/1 ? 4 6
    25 listopada 2016
    Emila Fieldorfa 4A, Opole Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		90 000 zł 4 552 zł/m² ? 19,8 m² ? 1/3 ? 4 11
    27 października 2016 210 000 zł 3 584 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    25 sierpnia 2016 199 500 zł 3 364 zł/m² ? 59,3 m² 1 ? 4 12
    27 kwietnia 2016 167 000 zł 4 941 zł/m² ? 33,8 m² brak danych 2 10
    5 stycznia 2016 194 000 zł 3 311 zł/m² ? 58,6 m² brak danych 4 8
    27 października 2015 190 000 zł 3 177 zł/m² ? 59,8 m² brak danych 4 brak danych
    10 grudnia 2014 197 000 zł 4 121 zł/m² ? 47,8 m² brak danych 3 13
    17 września 2014 100 000 zł 1 650 zł/m² ? 60,6 m² brak danych 4 6
    29 sierpnia 2014 190 000 zł 4 008 zł/m² ? 47,4 m² brak danych 3 brak danych
    7 listopada 2013 180 000 zł 2 857 zł/m² ? 63,0 m² brak danych 4 brak danych
    6 sierpnia 2013 130 000 zł 2 720 zł/m² ? 47,8 m² brak danych 3 brak danych
    12 lipca 2013 195 000 zł 4 105 zł/m² ? 47,5 m² brak danych 3 brak danych
    17 kwietnia 2013
    Emila Fieldorfa 14, Opole Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		30 000 zł 632 zł/m² ? 47,5 m² brak danych 3 brak danych
    19 marca 2012 175 000 zł 2 888 zł/m² ? 60,6 m² brak danych 4 brak danych
    24 listopada 2011 186 000 zł 3 916 zł/m² ? 47,5 m² brak danych 3 brak danych
    6 kwietnia 2011 205 000 zł 3 498 zł/m² ? 58,6 m² brak danych 4 brak danych
    22 września 2010 215 000 zł 3 669 zł/m² ? 58,6 m² brak danych 4 brak danych
    7 grudnia 2009 150 000 zł 3 132 zł/m² ? 47,9 m² brak danych 3 brak danych
    23 listopada 2009 170 000 zł 3 549 zł/m² ? 47,9 m² brak danych 3 brak danych
    3 listopada 2009 125 000 zł 2 610 zł/m² ? 47,9 m² brak danych 3 brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych