Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Opolu

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1661

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 722zł/m²

Cena transakcyjna +8,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

490 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,8m²

Liczba transakcji ?

844

  • 16 września 2025 – 16 września 2026 · 844 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Opole to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 681 transakcji.

Mieszkania: 844 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 722 zł/m², a mediana powierzchni 49,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 844 9 722 zł/m² 490 000 zł 49,8 m²
Garaże 120 1 546 zł/m² 44 965 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 16 12 392 zł/m² 331 000 zł 25,4 m²
Działki budowlane 117 250 zł/m² 208 400 zł 1 196,0 m²
Działki rolne 109 130 zł/m² 193 750 zł 2 300,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 16 zł/m² 20 000 zł 670,0 m²
Budynki 183 10 615 zł/m² 900 000 zł 86,4 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Opole 1 743 9 328 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 637 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    11 356

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 11 282 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    18 września 2026 550 000 zł 13 221 zł/m² ? 41,6 m² 1/1 ? 2 3
    18 września 2026 670 000 zł 11 150 zł/m² ? 60,1 m² 1/1 ? 4 5
    15 września 2026 279 000 zł 10 976 zł/m² ? 25,4 m² 1/1 ? 2 2
    15 września 2026
    Ozimska 180D, Opole Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		745 000 zł 13 158 zł/m² ? 56,6 m² 1/1 ? 3 2
    15 września 2026 310 000 zł 9 562 zł/m² ? 32,4 m² 1/1 ? 2 5
    15 września 2026 477 000 zł 7 407 zł/m² ? 64,4 m² 1/1 ? 4 2
    14 września 2026
    Rozmarynowa 4, Opole Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median. Udziały wymagają uwagi ?
    		16 440 zł 326 zł/m² ? 50,4 m² 1/1 ? 2 1
    14 września 2026 450 000 zł 9 620 zł/m² ? 46,8 m² 1/1 ? 3 5
    14 września 2026 400 000 zł 10 667 zł/m² ? 37,5 m² 1/1 ? 3 4
    14 września 2026 439 000 zł 8 894 zł/m² ? 49,4 m² 1/1 ? 3 4

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Opolu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych