Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kolendrowa 5, Opole

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Opole

Kod podziału terytorialnego

1661

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 319zł/m²

Cena transakcyjna +64,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

310 327zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

37,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

34

  • 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2025 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kolendrowa 5, Opole ma w Rejestrze cen nieruchomości 44 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 6,0 m² do 67,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 28 listopada 2024, a ostatnia z 26 sierpnia 2025.

Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 319 zł/m², a mediana powierzchni 37,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 34 8 319 zł/m² 310 327 zł 37,6 m²
Garaże Niska próba 23 1 308 zł/m² 40 000 zł 35,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 327 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 319 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 327 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 sierpnia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 135 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    26 sierpnia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 36 Udziały wymagają uwagi ? 502 000 zł 14 030 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    22 kwietnia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 135 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    22 kwietnia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 4 Udziały wymagają uwagi ? 305 654 zł 8 146 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 29 Udziały wymagają uwagi ? 288 804 zł 8 198 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 2 4
    22 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 54 000 zł 1 510 zł/m² ? 35,8 m² ? 300/10000 ? 1 -1
    17 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 49 950 zł 1 406 zł/m² ? 35,5 m² ? 298/10000 ? 1 -1
    17 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 32 Udziały wymagają uwagi ? 342 738 zł 9 547 zł/m² ? 35,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    9 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 90 000 zł 1 393 zł/m² ? 64,6 m² ? 542/10000 ? 1 -1
    9 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 37 Udziały wymagają uwagi ? 510 478 zł 9 547 zł/m² ? 53,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    9 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 10 Udziały wymagają uwagi ? 294 684 zł 7 802 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    9 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 375 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    7 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? 320 098 zł 8 435 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    7 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 76 900 zł 1 136 zł/m² ? 67,7 m² ? 568/10000 ? 1 -1
    7 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? 299 004 zł 8 439 zł/m² ? 35,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    7 stycznia 2025 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 17 200 zł 2 577 zł/m² ? 6,7 m² ? 56/10000 ? 1 -1
    27 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 47 000 zł 1 341 zł/m² ? 35,0 m² ? 294/10000 ? 1 -1
    27 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 23 Udziały wymagają uwagi ? 291 674 zł 8 202 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    23 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 13 291 180 zł 7 734 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 34 274 476 zł 7 734 zł/m² ? 35,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    20 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 25 Udziały wymagają uwagi ? 379 470 zł 7 798 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    20 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 66 000 zł 1 135 zł/m² ? 58,2 m² ? 488/10000 ? 1 -1
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 288 646 zł 8 094 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 135 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 30 291 954 zł 7 781 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 31 Udziały wymagają uwagi ? 471 040 zł 9 086 zł/m² ? 51,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 35 000 zł 985 zł/m² ? 35,5 m² ? 298/10000 ? 1 -1
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 36 Udziały wymagają uwagi ? 326 235 zł 9 118 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 66 000 zł 1 135 zł/m² ? 58,2 m² ? 488/10000 ? 1 -1
    18 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 26 Udziały wymagają uwagi ? 347 021 zł 9 118 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 2 4
    16 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 277 446 zł 7 789 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    16 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 135 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    16 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? 315 000 zł 8 826 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    16 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 49 750 zł 1 308 zł/m² ? 38,0 m² ? 319/10000 ? 1 -1
    16 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 35 Udziały wymagają uwagi ? 340 000 zł 8 950 zł/m² ? 38,0 m² ? 1/1 ? 2 3
    12 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? 277 446 zł 7 787 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    12 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 14 000 zł 2 349 zł/m² ? 6,0 m² ? 50/10000 ? 1 -1
    11 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? 294 684 zł 7 775 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    11 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 49 750 zł 1 308 zł/m² ? 38,0 m² ? 319/10000 ? 1 -1
    11 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 20 Udziały wymagają uwagi ? 291 954 zł 7 777 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    11 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 38 000 zł 1 307 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    11 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 357 876 zł 9 207 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    11 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 53 500 zł 1 407 zł/m² ? 38,0 m² ? 319/10000 ? 1 -1
    10 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 8 Udziały wymagają uwagi ? 481 608 zł 9 381 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    10 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 16 475 000 zł 9 746 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    10 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 17 520 000 zł 10 136 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    9 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 28 Udziały wymagają uwagi ? 291 954 zł 7 779 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    9 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 135 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    9 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? 457 780 zł 9 363 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 49 300 zł 1 388 zł/m² ? 35,5 m² ? 298/10000 ? 1 -1
    6 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 14 Udziały wymagają uwagi ? 291 954 zł 7 783 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    6 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 14 000 zł 2 349 zł/m² ? 6,0 m² ? 50/10000 ? 1 -1
    5 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 12 Udziały wymagają uwagi ? 294 684 zł 7 775 zł/m² ? 37,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    5 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 33 Udziały wymagają uwagi ? 33 000 zł 1 135 zł/m² ? 29,1 m² ? 244/10000 ? 1 -1
    5 grudnia 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 22 291 954 zł 7 781 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    28 listopada 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 17 440 664 zł 8 590 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 listopada 2024 Kolendrowa 5, Opole Lokal 16 418 132 zł 8 579 zł/m² ? 48,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych