Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Nizinna 7, Opole

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Opole

Kod podziału terytorialnego

1661

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 1 października 2024 – 1 października 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Nizinna 7, Opole ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,7 m² do 79,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 grudnia 2011, a ostatnia z 1 października 2025.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 490 zł/m², a mediana powierzchni 49,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    231 347 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 490 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 231 347 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    1 października 2025 455 000 zł 11 426 zł/m² ? 39,8 m² 1/1 ? 2 3
    1 października 2025
    Nizinna 7, Opole Lokal Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
    		45 000 zł brak danych 1 410,1 m² 1/1 ? 1 brak danych
    24 lutego 2021
    Nizinna 7, Opole Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		470 000 zł cena całego aktu brak danych 79,8 m² 1/1 ? 4 1
    24 lutego 2021
    Nizinna 7, Opole Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		470 000 zł cena całego aktu brak danych 1 410,1 m² 1/1 ? 1 brak danych
    12 stycznia 2018 240 000 zł 6 044 zł/m² ? 39,7 m² 1/1 ? 2 4
    16 maja 2017 230 000 zł 5 776 zł/m² ? 39,8 m² 1/1 ? 2 3
    8 kwietnia 2016 200 000 zł 5 018 zł/m² ? 39,9 m² brak danych 2 2
    21 stycznia 2013 333 663 zł 4 266 zł/m² ? 78,2 m² brak danych 4 1
    2 października 2012 230 337 zł 4 490 zł/m² ? 51,3 m² brak danych 2 2
    10 sierpnia 2012 178 971 zł 4 490 zł/m² ? 39,9 m² brak danych 2 2
    9 sierpnia 2012 333 000 zł 4 312 zł/m² ? 77,2 m² brak danych 3 1
    19 lipca 2012 178 298 zł 4 490 zł/m² ? 39,7 m² brak danych 2 4
    14 maja 2012 179 000 zł 4 474 zł/m² ? 40,0 m² brak danych 2 3
    13 kwietnia 2012 257 361 zł 3 900 zł/m² ? 66,0 m² brak danych 3 2
    26 marca 2012 166 046 zł 4 157 zł/m² ? 39,9 m² brak danych 2 1
    23 marca 2012 232 358 zł 4 490 zł/m² ? 51,8 m² brak danych 2 1
    20 marca 2012 195 809 zł 4 490 zł/m² ? 43,6 m² brak danych 2 4
    20 marca 2012 288 377 zł 4 413 zł/m² ? 65,3 m² brak danych 4 4
    8 marca 2012 358 392 zł 4 490 zł/m² ? 79,8 m² brak danych 4 1
    24 stycznia 2012 259 000 zł 4 267 zł/m² ? 60,7 m² brak danych 3 4
    19 stycznia 2012 243 000 zł 4 714 zł/m² ? 51,6 m² brak danych 2 4
    30 grudnia 2011 359 998 zł 4 605 zł/m² ? 78,2 m² brak danych 4 2
    29 grudnia 2011 230 157 zł 4 490 zł/m² ? 51,3 m² brak danych 2 3
    28 grudnia 2011 213 275 zł 4 490 zł/m² ? 47,5 m² brak danych 2 2
    28 grudnia 2011 349 998 zł 4 484 zł/m² ? 78,1 m² brak danych 4 3
    28 grudnia 2011 179 690 zł 4 490 zł/m² ? 40,0 m² brak danych 2 2
    27 grudnia 2011 178 792 zł 4 490 zł/m² ? 39,8 m² brak danych 2 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych