Adres · Ceny transakcyjne

Szymona Koszyka 23a, Opole

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Opole

Kod podziału terytorialnego

1661

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

24 lutego 2020 – 24 lutego 2021 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Szymona Koszyka 23a, Opole ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 61,6 m² do 66,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 12 kwietnia 2011, a ostatnia z 24 lutego 2021.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 223 zł/m², a mediana powierzchni 66,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 9 635 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 10 522 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +9,8%
Zmiana w ciągu roku ?: +9,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +22,9%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +52,9%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +147,2%
Zmiana od szczytu ?: −2,5%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/opolskie/opole/opole/szymona-koszyka--23a

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

381 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 11 619 zł za metr kwadratowy

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Opole Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 223 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 66,3 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 81 386 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 9 465 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Opole
Liczba mieszkań w próbie: 5

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 465 złmiesięcznie

+124,0%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

101,0%

−0,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

3,2%

−2,1

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

23,0

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
24 lutego 2021	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal	325 000 zł	5 276 zł/m² ?	61,6 m²	1/1 ?	4	brak danych
21 czerwca 2018	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal	280 000 zł	4 223 zł/m² ?	66,3 m²	1/1 ?	4	4
2 stycznia 2018	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	75 000 zł	4 058 zł/m² ?	18,5 m² ?	1/4 ?	5	1
29 grudnia 2017	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	75 000 zł	4 058 zł/m² ?	18,5 m² ?	1/4 ?	5	1
8 grudnia 2017	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	75 000 zł	4 058 zł/m² ?	18,5 m² ?	1/4 ?	5	1
3 czerwca 2014	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal	220 000 zł	3 571 zł/m² ?	61,6 m²	brak danych	4	brak danych
2 października 2013	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal	236 000 zł	3 560 zł/m² ?	66,3 m²	brak danych	4	brak danych
12 kwietnia 2011	Szymona Koszyka 23a, Opole Lokal	290 000 zł	4 374 zł/m² ?	66,3 m²	brak danych	4	3

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Szymona Koszyka 23a, Opole

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem