Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Tęczowa 21, Opole

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Opole

Kod podziału terytorialnego

1661

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 27 lutego 2025 – 27 lutego 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Tęczowa 21, Opole ma w Rejestrze cen nieruchomości 26 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,4 m² do 65,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 grudnia 2013, a ostatnia z 27 lutego 2026.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 311 zł/m², a mediana powierzchni 50,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Opole Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    219 999 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 311 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 386 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 465 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Opole
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 roku: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 999 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Opolu 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 465 złmiesięcznie

    +124,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 lutego 2026 597 000 zł 9 083 zł/m² ? 65,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    12 listopada 2021 395 000 zł 6 689 zł/m² ? 59,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    8 lipca 2014 250 000 zł 3 802 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 4 2
    6 czerwca 2014 215 000 zł 4 381 zł/m² ? 49,1 m² ? brak danych 2 2
    15 maja 2014 275 000 zł 4 184 zł/m² ? 65,7 m² ? brak danych 4 3
    2 maja 2014 225 000 zł 4 135 zł/m² ? 54,4 m² ? brak danych 2 3
    15 kwietnia 2014 199 833 zł 4 380 zł/m² ? 45,6 m² ? brak danych 2 3
    4 lutego 2014 139 031 zł 4 169 zł/m² ? 33,4 m² ? brak danych 1 1
    4 lutego 2014 215 000 zł 4 342 zł/m² ? 49,5 m² ? brak danych 2 1
    22 stycznia 2014 220 004 zł 4 388 zł/m² ? 50,1 m² ? brak danych 2 3
    20 stycznia 2014 215 000 zł 4 381 zł/m² ? 49,1 m² ? brak danych 2 3
    17 stycznia 2014 284 000 zł 4 812 zł/m² ? 59,0 m² ? brak danych 3 4
    17 stycznia 2014 219 994 zł 4 390 zł/m² ? 50,1 m² ? brak danych 2 4
    10 stycznia 2014 214 898 zł 4 281 zł/m² ? 50,2 m² ? brak danych 2 2
    10 stycznia 2014 229 166 zł 4 214 zł/m² ? 54,4 m² ? brak danych 2 4
    9 stycznia 2014 204 630 zł 3 993 zł/m² ? 51,3 m² ? brak danych 2 1
    9 stycznia 2014 225 712 zł 4 171 zł/m² ? 54,1 m² ? brak danych 2 1
    30 grudnia 2013 290 000 zł 4 409 zł/m² ? 65,8 m² ? brak danych 3 4
    30 grudnia 2013 160 000 zł 3 520 zł/m² ? 45,5 m² ? brak danych 2 2
    27 grudnia 2013 173 285 zł 3 500 zł/m² ? 49,5 m² ? brak danych 2 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych