Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Baldachówka, Rzeszów

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Rzeszów

Kod podziału terytorialnego

1863

Okres
Szczegółowość

Od 21 sierpnia 2025 przy tej ulicy zapisano jedną sprzedaż budynków, a jej akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 584zł/m²

Cena transakcyjna −18,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

430 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

38,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 21 sierpnia 2025 – 21 sierpnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

1

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

brak danych

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

brak danych

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Baldachówka, Rzeszów: w statystykach ujęto 20 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 280 zł/m², a mediana powierzchni 42,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 11 584 zł/m² 430 000 zł 38,6 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rzeszów Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    445 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 280 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 525 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rzeszów
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie w 2025 roku: 9 525 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 445 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rzeszowie 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rzeszowie w 2025 roku: 4,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 525 złmiesięcznie

    +125,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,3%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2026, 41,97 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 12 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 17,89 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 9 782 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 17,89 m²
      • udział 1/2
      • 2 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 36,54 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 13 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,54 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 31,72 m²

      Baldachówka 11, Rzeszów

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 6 620 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,72 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 kwietnia 2026, 58,69 m²

      Baldachówka 7, Rzeszów

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 475 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 24 marca 2026, 184,82 m²

      Baldachówka 9, Rzeszów

      1 434 600 złCena za metr kwadratowy: 7 762 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 184,82 m²
      • 8 izb
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu, 20 lutego 2026, 9,03 m²

      Baldachówka 3, Rzeszów

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 13 289 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 9,03 m²
      • udział 1/3
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 40,59 m²

      Baldachówka 5a, Rzeszów

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 12 565 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2025

      Baldachówka 6, Rzeszów

      2 600 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2025, 21,69 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 10 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2025, 52,08 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 12 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,08 m²
      • 3 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 43,11 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,11 m²
      • 3 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2025, 23,28 m²

      Baldachówka 7, Rzeszów

      358 000 złCena za metr kwadratowy: 15 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2024, 27,58 m²

      Baldachówka 7, Rzeszów

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 9 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,58 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2024, 50,26 m²

      Baldachówka 5a, Rzeszów

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 10 346 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,26 m²
      • 3 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2024, 10,71 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 9 337 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 10,71 m²
      • udział 1/2
      • 2 izby
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2024, 41,97 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      389 000 złCena za metr kwadratowy: 9 269 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,97 m²
      • 2 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2024, 52,98 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 871 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,98 m²
      • 3 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 52,08 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,08 m²
      • 3 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2023, 43,29 m²

      Baldachówka 14, Rzeszów

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 10 280 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych