Ulica
Modlińska, Białystok
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 269 zł/m²
-4,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
45
Opis adresu
Przy ulicy Modlińska w Białystok ujęto w statystykach 122 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 269 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 5 269 zł/m² | 300 000 zł | 57,8 m² |
| Garaże | 9 | 976 zł/m² | 20 000 zł | 18,6 m² |
| Inne lokale | 16 | 1 536 zł/m² | 27 680 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane | 22 | 5 zł/m² | 12 000 zł | 2 332,0 m² |
| Budynki | 8 | 11 074 zł/m² | 650 000 zł | 117,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 300 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
3,8
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 300 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 269 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
?
9 090 zł+136,4%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
96,9%+4,3
Stopa bezrobocia?
5,7%-4,8
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
?
17,1-1,0
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
6,8+1,2
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | Modlińska 8, Białystok Lokal 31_LOK | 470 000 zł | 8 595 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.09.2025 | Modlińska 8C, Białystok Lokal 1_LOK | 495 000 zł | 11 240 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.06.2025 | Modlińska 10, Białystok Lokal 9_LOK | 30 000 zł | 1 659 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 23.06.2025 | Modlińska 10, Białystok Lokal 1_LOK | 620 000 zł | 8 237 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.05.2024 | Modlińska 6, Białystok Lokal 14_LOK | 150 000 zł | 3 891 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
| 22.09.2023 | Modlińska 6, Białystok Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 235 000 zł | 5 051 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.09.2023 | Modlińska 6, Białystok Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 976 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/27 ? | 0 | — |
| 01.08.2023 | Modlińska 5, Białystok Budynek 1668_BUD | 650 000 zł | 5 653 zł/m² ? | 115,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2023 | Modlińska 5, Białystok Budynek 1669_BUD | 650 000 zł | 16 495 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.01.2023 | Modlińska 12, Białystok Lokal 5_LOK | 300 000 zł | 6 508 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.01.2023 | Modlińska 12, Białystok Lokal 49_LOK | 20 000 zł | 1 212 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 15.09.2022 | Modlińska 12, Białystok Lokal 22_LOK | 612 000 zł | 10 099 zł/m² ? | 60,6 m² ? | — | 4 | — |
| 09.03.2022 | Modlińska 6, Białystok Lokal 25_LOK | 235 000 zł | 5 529 zł/m² ? | 42,5 m² ? | — | 0 | — |
| 17.12.2020 | Modlińska 6, Białystok Lokal 7_LOK | 525 000 zł | 8 639 zł/m² ? | 60,8 m² ? | — | 3 | 3 |
| 07.10.2020 | Modlińska 12, Białystok Lokal 69_LOK | 30 000 zł | 1 852 zł/m² ? | 16,2 m² ? | — | 1 | — |
| 07.10.2020 | Modlińska 12, Białystok Lokal 36_LOK | 440 000 zł | 6 875 zł/m² ? | 64,0 m² ? | — | 4 | — |
| 16.09.2020 | Modlińska 8B, Białystok Lokal 10_LOK | 280 000 zł | 8 594 zł/m² ? | 32,6 m² ? | — | 2 | 3 |
| 09.01.2020 | Modlińska 6, Białystok Lokal 4_LOK | 320 000 zł | 8 271 zł/m² ? | 38,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 05.08.2019 | Modlińska 6, Białystok Lokal 8_LOK | 275 000 zł | 5 919 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 3 | — |
| 28.06.2019 | Modlińska 8, Białystok Lokal 31_LOK | 425 000 zł | 7 770 zł/m² ? | 54,7 m² ? | — | 3 | — |
| 26.04.2019 | Modlińska 12, Białystok Lokal 22_LOK | 380 000 zł | 6 271 zł/m² ? | 60,6 m² ? | — | 4 | — |
| 05.03.2019 | Modlińska 12, Białystok Lokal 35_LOK | 252 000 zł | 5 010 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 09.11.2018 | Modlińska 12, Białystok Lokal 3_LOK | 235 000 zł | 5 269 zł/m² ? | 44,6 m² ? | — | 3 | — |
| 05.11.2018 | Modlińska 8B, Białystok Lokal 4_LOK | 22 500 zł | 1 204 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 31.07.2018 | Modlińska 8, Białystok Lokal 9_LOK | 330 000 zł | 5 080 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.07.2018 | Modlińska 12, Białystok Lokal 44_LOK | 320 000 zł | 4 848 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.04.2018 | Modlińska 10, Białystok Lokal 5_LOK | 40 000 zł | 2 146 zł/m² ? | 18,6 m² ? | — | 1 | — |
| 07.03.2018 | Modlińska 8B, Białystok Lokal 10_LOK | 170 000 zł | 5 218 zł/m² ? | 32,6 m² ? | — | 2 | 3 |
| 22.12.2017 | Modlińska, Białystok Budynek 1667_BUD | — | — | 26,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2017 | Modlińska 12, Białystok Lokal 63_LOK | 10 000 zł | 606 zł/m² ? | 16,5 m² ? | — | 1 | -1 |
| 12.07.2017 | Modlińska 12, Białystok Lokal 27_LOK | 330 000 zł | 4 674 zł/m² ? | 70,6 m² ? | — | 4 | 1 |
| 24.04.2017 | Modlińska 12, Białystok Lokal 48_LOK | 20 000 zł | 1 235 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 24.04.2017 | Modlińska 12, Białystok Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 484 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.05.2016 | Modlińska 10, Białystok Lokal 5_LOK | 33 200 zł | 1 781 zł/m² ? | 18,6 m² ? | — | 1 | — |
| 12.01.2016 | Modlińska 6, Białystok Lokal 23_LOK | 320 000 zł | 5 669 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.11.2015 | Modlińska, Białystok Działka 732/1 | 180 000 zł | 592 zł/m² ? | 304,0 m² ? | — | — | — |
| 09.07.2015 | Modlińska 12, Białystok Lokal 36_LOK | 259 000 zł | 4 047 zł/m² ? | 64,0 m² ? | — | 4 | — |
| 09.07.2015 | Modlińska 12, Białystok Lokal 69_LOK | 6 000 zł | 370 zł/m² ? | 16,2 m² ? | — | 1 | — |
| 30.04.2014 | Modlińska 1, Białystok Budynek 1659_BUD | — | — | 127,8 m² ? | — | — | — |
| 30.04.2014 | Modlińska 1, Białystok Budynek 1658_BUD | — | — | 550,6 m² ? | — | — | — |
| 09.04.2014 | Modlińska 6, Białystok Lokal 5_LOK | 550 000 zł | 6 773 zł/m² ? | 81,2 m² ? | — | 4 | — |
| 08.04.2014 | Modlińska 8C, Białystok Lokal 4_LOK | 22 500 zł | 1 204 zł/m² ? | 18,7 m² ? | — | 1 | — |
| 08.04.2014 | Modlińska 8C, Białystok Lokal 9_LOK | 320 000 zł | 5 055 zł/m² ? | 63,3 m² ? | — | 4 | — |
| 03.04.2014 | Modlińska 10, Białystok Lokal 36_LOK | 19 680 zł | 1 163 zł/m² ? | 16,9 m² ? | — | 1 | — |
| 03.04.2014 | Modlińska 10, Białystok Lokal 37_LOK | 380 000 zł | 5 843 zł/m² ? | 65,0 m² ? | — | 3 | — |
| 16.01.2014 | Modlińska 10, Białystok Lokal 8_LOK | 260 000 zł | 4 501 zł/m² ? | 57,8 m² ? | — | 3 | — |
| 16.01.2014 | Modlińska 10, Białystok Lokal 7_LOK | 20 000 zł | 1 161 zł/m² ? | 17,2 m² ? | — | 1 | — |
| 27.11.2013 | Modlińska 8B, Białystok Lokal 2_LOK | 133 000 zł | 4 080 zł/m² ? | 32,6 m² ? | — | 2 | — |
| 12.10.2013 | Modlińska 8B, Białystok Lokal 2_LOK | 72 500 zł | 2 224 zł/m² ? | 32,6 m² ? | — | 2 | — |
| 07.06.2013 | Modlińska 8, Białystok Lokal 38_LOK | 30 000 zł | 1 558 zł/m² ? | 19,3 m² ? | — | 1 | — |
| 07.06.2013 | Modlińska 8, Białystok Lokal 2_LOK | 450 000 zł | 4 329 zł/m² ? | 104,0 m² ? | — | 5 | 2 |
| 31.01.2013 | Modlińska 10, Białystok Lokal 28_LOK | 440 000 zł | 5 386 zł/m² ? | 81,7 m² ? | — | 4 | — |
| 31.01.2013 | Modlińska 10, Białystok Lokal 29_LOK | 30 000 zł | 1 609 zł/m² ? | 18,6 m² ? | — | 1 | — |
| 29.11.2012 | Modlińska 10, Białystok Lokal 19_LOK | 360 000 zł | 5 441 zł/m² ? | 66,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 28.11.2012 | Modlińska 12, Białystok Lokal 46_LOK | 280 000 zł | 4 242 zł/m² ? | 66,0 m² ? | — | 4 | — |
| 28.11.2012 | Modlińska 12, Białystok Lokal 76_LOK | 25 000 zł | 1 515 zł/m² ? | 16,5 m² ? | — | 1 | — |
| 28.06.2012 | Modlińska 8, Białystok Lokal 30_LOK | 300 000 zł | 5 492 zł/m² ? | 54,6 m² ? | — | 4 | 3 |
| 25.04.2012 | Modlińska 8, Białystok Lokal 6_LOK | 245 000 zł | 5 984 zł/m² ? | 40,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 24.10.2011 | Modlińska, Białystok Budynek 2085_BUD | — | — | 12,0 m² ? | — | — | — |
| 29.12.2010 | Modlińska 6, Białystok Lokal 1_LOK | 37 000 zł | 551 zł/m² ? | 67,2 m² ? | — | 3 | 1 |
| 04.10.2010 | Modlińska 6, Białystok Lokal 18_LOK | 310 000 zł | 7 017 zł/m² ? | 44,2 m² ? | — | 2 | 3 |
| 09.04.2009 | Modlińska 8, Białystok Lokal 14_LOK | 263 000 zł | 7 893 zł/m² ? | 33,3 m² ? | — | 2 | — |
| 31.07.2008 | Modlińska 10, Białystok Lokal 19_LOK | 254 674 zł | 3 849 zł/m² ? | 66,2 m² ? | — | 3 | — |
| 22.07.2008 | Modlińska 10, Białystok Lokal 32_LOK | 212 262 zł | 3 632 zł/m² ? | 58,5 m² ? | — | 4 | — |
| 17.07.2008 | Modlińska 10, Białystok Lokal 33_LOK | 30 250 zł | 1 600 zł/m² ? | 18,9 m² ? | — | 1 | — |
| 10.07.2008 | Modlińska 10, Białystok Lokal 16_LOK | 361 959 zł | 6 256 zł/m² ? | 57,9 m² ? | — | 1 | — |
| 26.06.2008 | Modlińska 10, Białystok Lokal 17_LOK | 263 911 zł | 3 472 zł/m² ? | 76,0 m² ? | — | 3 | — |
| 26.06.2008 | Modlińska 10, Białystok Lokal 18_LOK | 25 360 zł | 1 600 zł/m² ? | 15,9 m² ? | — | 1 | — |
| 20.08.2007 | Modlińska 8B, Białystok Lokal 13_LOK | 365 000 zł | 5 615 zł/m² ? | 65,0 m² ? | — | 4 | — |
| 30.03.2007 | Modlińska 6, Białystok Lokal 22_LOK | 180 000 zł | 3 647 zł/m² ? | 49,4 m² ? | — | 3 | 4 |
| 12.03.2007 | Modlińska 2, Białystok Budynek 1660_BUD | — | — | 120,8 m² ? | — | — | — |
| 28.02.2007 | Modlińska 2, Białystok Działka 812/3 | 881 600 zł | 5 156 zł/m² ? | 171,0 m² ? | — | — | — |
| 27.11.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 26_LOK | 152 618 zł | 3 280 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 2 | — |
| 25.09.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 24_LOK | 160 434 zł | 2 700 zł/m² ? | 59,4 m² ? | — | 4 | — |
| 14.09.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 15_LOK | 10 000 zł | 325 zł/m² ? | 30,7 m² ? | — | 0 | — |
| 14.09.2006 | Modlińska 6, Białystok Budynek 1950_BUD | — | — | 1 479,0 m² ? | — | — | — |
| 14.09.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 15_LOK | 14 500 zł | 472 zł/m² ? | 30,7 m² ? | — | 0 | — |
| 14.09.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 15_LOK | 14 500 zł | 472 zł/m² ? | 30,7 m² ? | — | 0 | — |
| 30.08.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 15_LOK | 87 000 zł | 472 zł/m² ? | 184,4 m² ? | — | 0 | — |
| 26.07.2006 | Modlińska 6, Białystok Lokal 28_LOK | 400 000 zł | 8 945 zł/m² ? | 44,7 m² ? | — | 1 | — |
| 22.06.2006 | Modlińska 10, Białystok Działka 807 | 434 930 zł | 310 zł/m² ? | 1 403,0 m² ? | — | — | — |
| 18.01.2005 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | 12 000 zł | 5 zł/m² ? | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 18.01.2005 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | 11 782 zł | 5 zł/m² ? | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 05.01.2005 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 24.12.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 21.12.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 14.12.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | 11 747 zł | 5 zł/m² ? | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 14.12.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 14.12.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 26.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | 4 566 zł | 2 zł/m² ? | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 26.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 26.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 22.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | 12 000 zł | 5 zł/m² ? | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | 13 947 zł | 6 zł/m² ? | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 03.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 03.11.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 26.10.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 26.10.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 26.10.2004 | Modlińska 8, Białystok Działka 809/1 | — | — | 2 332,0 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2004 | Modlińska 12, Białystok Działka 806 | — | — | 2 916,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.