metroskop.pl

Adres z Rejestru cen nieruchomości

Modlińska 2, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.

Powiat Białystok Kod podziału terytorialnego 2061

Mediana ceny za m² ?

5 156 zł/m²

+55,1% r/r

Mediana ceny całkowitej

881 600 zł

Mediana metrażu

171,0 m²

Liczba transakcji

1

Opis adresu

Adres Modlińska 2, Białystok ma w Rejestrze cen nieruchomości 2 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Metraż transakcji mieści się w zakresie od 120,8 m² do 171,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to budynek.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 28.02.2007, a ostatnia z dnia 12.03.2007. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.

Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 156 zł/m², a mediana metrażu 171,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Działki budowlane 1 5 156 zł/m² 881 600 zł 171,0 m²
Budynki 1 — — 120,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

Białystok

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

  • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku

?
9 090 zł+136,4%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
96,9%+4,3
Stopa bezrobocia?
5,7%-4,8

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku

?
17,1-1,0
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
6,8+1,2

Transakcje pod tym adresem

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
12.03.2007 Modlińska 2, Białystok Budynek 1660_BUD — — 120,8 m² ? — —
28.02.2007 Modlińska 2, Białystok Działka 812/3 881 600 zł 5 156 zł/m² ? 171,0 m² ? — —