Adres z Rejestru cen nieruchomości
Osiedle Centrum 38, Grajewo
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 484 zł/m²
-5,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
281 000 zł
Mediana metrażu
60,2 m²
Liczba transakcji
3
Opis adresu
Adres Osiedle Centrum 38, Grajewo ma w Rejestrze cen nieruchomości 3 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 16,1 m² do 60,2 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 24.06.2024, a ostatnia z dnia 15.07.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 484 zł/m², a mediana metrażu 60,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 5 484 zł/m² | 281 000 zł | 60,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 106 zł/m² | 50 000 zł | 16,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat grajewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 r.: 8 615 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 281 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grajewskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 595 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,1 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 281 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 484 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 203 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grajewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | Osiedle Centrum 38, Grajewo Lokal 12_LOK | 210 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.07.2025 | Osiedle Centrum 38, Grajewo Lokal 10_LOK | 50 000 zł | 3 106 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.11.2024 | Osiedle Centrum 38, Grajewo Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 5 484 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 24.06.2024 | Osiedle Centrum 38, Grajewo Lokal 4_LOK | 281 000 zł | 4 670 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.