Adres z Rejestru cen nieruchomości
Doki 2, Gdańsk
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
8 192 zł/m²
+28,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
263 500 zł
Mediana metrażu
28,8 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Doki 2, Gdańsk ma w Rejestrze cen nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 22,9 m² do 73,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 23.10.2012, a ostatnia z dnia 01.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 4 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 192 zł/m², a mediana metrażu 28,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 8 192 zł/m² | 263 500 zł | 28,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 263 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 192 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 28,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Doki 2, Gdańsk Lokal 16_LOK | 680 000 zł | 13 735 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 05.12.2025 | Doki 2, Gdańsk Lokal 24_LOK | 380 000 zł | 16 601 zł/m² ? | 22,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 11.09.2025 | Doki 2, Gdańsk Lokal 37_LOK | 400 000 zł | 8 079 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 24.02.2025 | Doki 2, Gdańsk Lokal 11_LOK | 435 000 zł | 17 894 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 25.11.2022 | Doki 2, Gdańsk Lokal 11_LOK | 285 000 zł | 11 724 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 04.10.2021 | Doki 2, Gdańsk Lokal 48_LOK | 250 000 zł | 10 927 zł/m² ? | 22,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 10 |
| 22.04.2021 | Doki 2, Gdańsk Lokal 48_LOK | 190 000 zł | 8 304 zł/m² ? | 22,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 10 |
| 26.01.2015 | Doki 2, Gdańsk Lokal 26_LOK | 70 000 zł | 3 058 zł/m² ? | 22,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 19.12.2014 | Doki 2, Gdańsk Lokal 3_LOK | 252 000 zł | 5 090 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14.06.2014 | Doki 2, Gdańsk Lokal 25_LOK | 275 000 zł | 3 738 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.09.2013 | Doki 2, Gdańsk Lokal 45_LOK | 190 000 zł | 4 701 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 07.06.2013 | Doki 2, Gdańsk Lokal 39_LOK | 185 000 zł | 5 572 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
Brak transakcji dla wybranego typu.