Adres · Ceny transakcyjne
Opacka 2, Gdańsk
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2261
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 270zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
1 841 000zł
Mediana powierzchni ?
62,2m²
Liczba transakcji ?
5
- 5 czerwca 2025 – 5 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Opacka 2, Gdańsk ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 30 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 1,9 m² do 135,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 lutego 2023, a ostatnia z 5 czerwca 2026.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 23 458 zł/m², a mediana powierzchni 88,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 24 270 zł/m² | 1 841 000 zł | 62,2 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
19,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 1 776 950 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 23 458 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 88,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 93 581 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 956 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 776 950 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 19,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 956 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
116,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,3
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 czerwca 2026 | 9 000 zł | 3 930 zł/m² ? | 2,3 m² ? | 98/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 5 czerwca 2026 | 1 841 000 zł | 29 722 zł/m² ? | 61,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 2 lutego 2026 | 11 710 zł | 5 826 zł/m² ? | 2,0 m² ? | 86/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 2 lutego 2026 | 1 328 290 zł | 24 270 zł/m² ? | 54,7 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 27 października 2025 | 2 212 786 zł | 24 927 zł/m² ? | 88,8 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 27 października 2025 | 32 210 zł | 9 911 zł/m² ? | 3,3 m² ? | 139/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 27 października 2025 | 4 472 zł | 1 996 zł/m² ? | 2,2 m² ? | 96/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 27 października 2025 | 1 440 528 zł | 23 167 zł/m² ? | 62,2 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 22 września 2025 | 2 092 839 zł | 21 726 zł/m² ? | 96,3 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 22 września 2025 | 14 661 zł | 4 299 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 146/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 18 kwietnia 2025 | 33 212 zł | 10 219 zł/m² ? | 3,3 m² ? | 139/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 18 kwietnia 2025 | 1 835 577 zł | 20 039 zł/m² ? | 91,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 16 stycznia 2025 | 6 138 zł | 2 006 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 131/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 16 stycznia 2025 | 1 978 862 zł | 23 322 zł/m² ? | 84,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 17 grudnia 2024 | 1 943 551 zł | 21 897 zł/m² ? | 88,8 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 17 grudnia 2024 | 6 449 zł | 2 003 zł/m² ? | 3,2 m² ? | 138/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 29 listopada 2024 | 1 394 716 zł | 22 517 zł/m² ? | 61,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 29 listopada 2024 | 8 284 zł | 3 617 zł/m² ? | 2,3 m² ? | 98/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 15 listopada 2024 | 9 889 zł | 4 995 zł/m² ? | 2,0 m² ? | 85/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 15 listopada 2024 | 1 413 111 zł | 25 848 zł/m² ? | 54,7 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 1 lipca 2024 | 3 243 538 zł | 25 185 zł/m² ? | 128,8 m² | 1/1 ? | 5 | 4 | |
| 1 lipca 2024 | 35 462 zł | 7 594 zł/m² ? | 4,7 m² ? | 200/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 10 czerwca 2024 | 2 542 680 zł | 21 486 zł/m² ? | 118,3 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 10 czerwca 2024 | 42 084 zł | 10 020 zł/m² ? | 4,2 m² ? | 180/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 10 maja 2024 | 47 174 zł | 9 849 zł/m² ? | 4,8 m² ? | 205/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 10 maja 2024 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
3 454 893 zł | 26 701 zł/m² ? | 129,4 m² | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 25 kwietnia 2024 | 6 294 zł | 2 468 zł/m² ? | 2,6 m² ? | 109/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 25 kwietnia 2024 | 1 693 706 zł | 24 011 zł/m² ? | 70,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 28 marca 2024 | 2 158 789 zł | 20 714 zł/m² ? | 104,2 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 28 marca 2024 | 23 711 zł | 6 391 zł/m² ? | 3,7 m² ? | 159/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 1 marca 2024 | 20 496 zł | 8 873 zł/m² ? | 2,3 m² ? | 198/20000 ? | brak danych | -1 | |
| 1 marca 2024 | 1 434 504 zł | 22 435 zł/m² ? | 63,9 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 28 lutego 2024 | 1 346 274 zł | 25 865 zł/m² ? | 52,1 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 28 lutego 2024 | 3 726 zł | 1 920 zł/m² ? | 1,9 m² ? | 249/30000 ? | brak danych | -1 | |
| 24 stycznia 2024 | 1 371 090 zł | 23 599 zł/m² ? | 58,1 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 24 stycznia 2024 | 10 943 zł | 5 211 zł/m² ? | 2,1 m² ? | 90/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 18 stycznia 2024 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
1 674 266 zł | 27 747 zł/m² ? | 60,3 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 18 stycznia 2024 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Udział w hali garażowej: powierzchnia całej hali nie jest powierzchnią kupionego miejsca, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy.
|
21 911 zł | brak danych | 233,5 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 16 stycznia 2024 | 27 701 zł | 6 281 zł/m² ? | 4,4 m² ? | 189/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 16 stycznia 2024 | 3 105 299 zł | 24 761 zł/m² ? | 125,4 m² | 1/1 ? | 5 | 4 | |
| 15 stycznia 2024 | 2 168 358 zł | 23 595 zł/m² ? | 91,9 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 15 stycznia 2024 | 6 642 zł | 2 019 zł/m² ? | 3,3 m² ? | 141/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 6 grudnia 2023 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
2 125 369 zł | 28 563 zł/m² ? | 74,4 m² | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 6 grudnia 2023 | 9 631 zł | 3 621 zł/m² ? | 2,7 m² ? | 114/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 17 listopada 2023 | 9 622 zł | 1 936 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 426/20000 ? | brak danych | -1 | |
| 17 listopada 2023 | 3 390 378 zł | 25 101 zł/m² ? | 135,1 m² | 1/1 ? | 6 | 4 | |
| 13 listopada 2023 | 5 624 zł | 2 188 zł/m² ? | 2,6 m² ? | 110/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 13 listopada 2023 | 1 708 376 zł | 23 820 zł/m² ? | 71,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 22 maja 2023 | 5 122 zł | 2 009 zł/m² ? | 2,6 m² ? | 109/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 22 maja 2023 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
1 795 878 zł | 25 409 zł/m² ? | 70,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22 maja 2023 | 1 718 322 zł | 18 570 zł/m² ? | 92,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 22 maja 2023 | 6 542 zł | 1 970 zł/m² ? | 3,3 m² ? | 142/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 3 kwietnia 2023 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
2 812 493 zł | 29 212 zł/m² ? | 96,3 m² | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 3 kwietnia 2023 | 27 507 zł | 7 705 zł/m² ? | 3,6 m² ? | 153/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 30 marca 2023 |
Opacka 2, Gdańsk
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
3 101 998 zł | 27 476 zł/m² ? | 112,9 m² | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 30 marca 2023 | 8 002 zł | 1 990 zł/m² ? | 4,0 m² ? | 172/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 27 lutego 2023 | 1 642 695 zł | 16 660 zł/m² ? | 98,6 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 27 lutego 2023 | 35 154 zł | 9 847 zł/m² ? | 3,6 m² ? | 153/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 9 lutego 2023 | 37 062 zł | 9 990 zł/m² ? | 3,7 m² ? | 159/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 9 lutego 2023 | 1 711 926 zł | 16 431 zł/m² ? | 104,2 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych