Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 12, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 270zł/m²

Cena transakcyjna +2,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

505 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

28

  • 29 maja 2024 – 29 maja 2025 · 28 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 12, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 60 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,9 m² do 73,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 marca 2024, a ostatnia z 29 maja 2025.

Mieszkania: 60 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 118 zł/m², a mediana powierzchni 57,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 28 8 270 zł/m² 505 000 zł 57,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    468 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 118 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    60

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 468 000 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 maja 2025 628 000 zł 9 121 zł/m² ? 68,9 m² 1/1 ? 4 3
    31 marca 2025 555 000 zł 9 620 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 4
    28 marca 2025 620 000 zł 10 686 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    18 marca 2025 350 000 zł 10 622 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 3
    25 lutego 2025 655 000 zł 11 297 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 2
    5 lutego 2025 500 000 zł 8 913 zł/m² ? 56,1 m² 1/1 ? 3 1
    20 stycznia 2025 570 000 zł 8 279 zł/m² ? 68,9 m² 1/1 ? 4 3
    13 grudnia 2024 847 000 zł 11 562 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 4 1
    13 listopada 2024 453 497 zł 7 861 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 4
    25 października 2024 583 000 zł 8 605 zł/m² ? 67,8 m² 1/1 ? 4 4
    5 września 2024 325 079 zł 7 948 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 2
    16 lipca 2024 331 269 zł 8 119 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 4
    3 lipca 2024 510 000 zł 8 828 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 3
    3 lipca 2024 549 000 zł 8 112 zł/m² ? 67,7 m² 1/1 ? 4 3
    28 czerwca 2024 485 000 zł 8 394 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 4
    28 czerwca 2024 259 469 zł 7 811 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 3
    26 czerwca 2024 565 000 zł 8 349 zł/m² ? 67,7 m² 1/1 ? 4 2
    26 czerwca 2024 441 794 zł 7 633 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 3
    25 czerwca 2024 470 000 zł 8 147 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 1
    17 czerwca 2024 514 410 zł 8 917 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 3
    17 czerwca 2024 283 000 zł 8 602 zł/m² ? 32,9 m² 1/1 ? 2 1
    14 czerwca 2024 570 000 zł 8 261 zł/m² ? 69,0 m² 1/1 ? 4 2
    14 czerwca 2024 268 108 zł 8 112 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 2
    6 czerwca 2024 468 000 zł 8 045 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 3 2
    5 czerwca 2024 259 234 zł 7 811 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 4
    4 czerwca 2024 470 000 zł 8 122 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 3
    3 czerwca 2024 563 300 zł 8 157 zł/m² ? 69,1 m² 1/1 ? 4 4
    3 czerwca 2024 559 900 zł 8 113 zł/m² ? 69,0 m² 1/1 ? 4 4
    27 maja 2024 320 565 zł 7 826 zł/m² ? 41,0 m² 1/1 ? 2 4
    24 maja 2024 455 000 zł 8 103 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 3 4
    21 maja 2024 330 000 zł 8 092 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 3
    21 maja 2024 329 000 zł 8 088 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 2 2
    20 maja 2024 467 000 zł 8 049 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    20 maja 2024 575 000 zł 8 326 zł/m² ? 69,1 m² 1/1 ? 4 3
    15 maja 2024 467 000 zł 8 078 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 1
    8 maja 2024 485 000 zł 8 656 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? 3 2
    6 maja 2024 468 000 zł 8 117 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 1
    26 kwietnia 2024 463 000 zł 7 990 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 2
    24 kwietnia 2024 263 562 zł 7 992 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 4
    22 kwietnia 2024 499 000 zł 8 612 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 4
    19 kwietnia 2024 335 655 zł 8 193 zł/m² ? 41,0 m² 1/1 ? 2 1
    19 kwietnia 2024 470 000 zł 8 106 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 2
    18 kwietnia 2024 460 000 zł 7 931 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    17 kwietnia 2024 469 000 zł 8 103 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 1
    16 kwietnia 2024 490 000 zł 8 485 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 2
    15 kwietnia 2024 485 000 zł 8 411 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 2
    12 kwietnia 2024 271 180 zł 8 203 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 2
    8 kwietnia 2024 469 000 zł 8 100 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 1
    5 kwietnia 2024 260 628 zł 7 855 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 4
    4 kwietnia 2024 594 108 zł 8 110 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 4 1
    2 kwietnia 2024 328 598 zł 8 046 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 4
    28 marca 2024 316 310 zł 7 704 zł/m² ? 41,1 m² 1/1 ? 2 3
    26 marca 2024 258 353 zł 7 841 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 3
    26 marca 2024 428 310 zł 7 662 zł/m² ? 55,9 m² 1/1 ? 3 3
    25 marca 2024 572 766 zł 7 812 zł/m² ? 73,3 m² 1/1 ? 4 1
    25 marca 2024 331 107 zł 8 119 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 2
    22 marca 2024 272 177 zł 8 233 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 3
    21 marca 2024 271 183 zł 8 203 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 2
    21 marca 2024 318 591 zł 7 826 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 2 3
    20 marca 2024 472 000 zł 8 160 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych