Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 14, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 573zł/m²

Cena transakcyjna +3,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

470 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 6 listopada 2023 – 6 listopada 2024 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 14, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,1 m² do 68,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 marca 2024, a ostatnia z 6 listopada 2024.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 573 zł/m², a mediana powierzchni 56,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 8 573 zł/m² 470 000 zł 56,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    470 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 573 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 470 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Szumilas 14, Kowale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 40,66 m²

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 11 928 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2024, 67,75 m²

      624 000 złCena za metr kwadratowy: 9 210 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,75 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2024, 67,75 m²

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 8 413 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,75 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2024, 40,71 m²

      349 571 złCena za metr kwadratowy: 8 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,71 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2024, 33,29 m²

      286 636 złCena za metr kwadratowy: 8 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,29 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2024, 57,88 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2024, 56,01 m²

      519 000 złCena za metr kwadratowy: 9 266 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2024, 40,57 m²

      331 448 złCena za metr kwadratowy: 8 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,57 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2024, 58,03 m²

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 8 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2024, 67,95 m²

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 8 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2024, 33,14 m²

      290 350 złCena za metr kwadratowy: 8 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,14 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2024, 40,73 m²

      339 750 złCena za metr kwadratowy: 8 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2024, 55,93 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2024, 56,01 m²

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 8 213 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2024, 57,83 m²

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 8 214 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2024, 57,92 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2024, 33,14 m²

      285 344 złCena za metr kwadratowy: 8 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,14 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2024, 67,54 m²

      579 000 złCena za metr kwadratowy: 8 573 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2024, 33,08 m²

      270 409 złCena za metr kwadratowy: 8 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 marca 2024, 40,66 m²

      349 313 złCena za metr kwadratowy: 8 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2024, 56,2 m²

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych