Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 16, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 257zł/m²

Cena transakcyjna +2,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 10 lipca 2024 – 10 lipca 2025 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 16, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 43 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,0 m² do 69,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 marca 2024, a ostatnia z 10 lipca 2025.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 156 zł/m², a mediana powierzchni 55,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 9 257 zł/m² 499 000 zł 55,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    463 380 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 156 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 380 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 lipca 2025 410 000 zł 12 420 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 1
    25 czerwca 2025 450 000 zł 13 603 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 2
    8 maja 2025 500 000 zł 12 261 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 2
    24 kwietnia 2025 639 000 zł 9 257 zł/m² ? 69,0 m² 1/1 ? 4 4
    6 listopada 2024 463 000 zł 8 277 zł/m² ? 55,9 m² 1/1 ? 3 4
    5 listopada 2024 440 000 zł 7 846 zł/m² ? 56,1 m² 1/1 ? 3 2
    23 października 2024 499 000 zł 12 279 zł/m² ? 40,6 m² 1/1 ? 2 1
    30 września 2024 580 000 zł 8 409 zł/m² ? 69,0 m² 1/1 ? 4 2
    22 lipca 2024 588 000 zł 8 514 zł/m² ? 69,1 m² 1/1 ? 4 3
    28 czerwca 2024 279 084 zł 8 429 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 4
    28 czerwca 2024 565 000 zł 8 341 zł/m² ? 67,7 m² 1/1 ? 4 4
    26 czerwca 2024 470 000 zł 8 139 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 4
    21 czerwca 2024 465 000 zł 8 016 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 2
    19 czerwca 2024 463 760 zł 8 007 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 1
    19 czerwca 2024 485 000 zł 8 378 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 3
    14 czerwca 2024 330 486 zł 8 096 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 3
    12 czerwca 2024 508 000 zł 9 096 zł/m² ? 55,9 m² 1/1 ? 3 3
    12 czerwca 2024 469 000 zł 8 106 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 1
    12 czerwca 2024 460 000 zł 8 236 zł/m² ? 55,9 m² 1/1 ? 3 3
    10 czerwca 2024 495 000 zł 8 580 zł/m² ? 57,7 m² 1/1 ? 3 4
    24 maja 2024 263 715 zł 7 948 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 4
    23 maja 2024 337 154 zł 8 243 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 1
    21 maja 2024 464 037 zł 8 024 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 1
    20 maja 2024 555 000 zł 8 208 zł/m² ? 67,6 m² 1/1 ? 4 2
    15 maja 2024 259 764 zł 7 857 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 3
    6 maja 2024 263 953 zł 7 946 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 3
    18 kwietnia 2024 269 349 zł 8 142 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 1
    18 kwietnia 2024 480 000 zł 8 343 zł/m² ? 57,5 m² 1/1 ? 3 2
    17 kwietnia 2024 489 000 zł 8 498 zł/m² ? 57,5 m² 1/1 ? 3 3
    17 kwietnia 2024 269 185 zł 8 155 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 1
    12 kwietnia 2024 469 700 zł 8 101 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 3
    10 kwietnia 2024 257 621 zł 7 764 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 2
    4 kwietnia 2024 269 349 zł 8 142 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 2
    3 kwietnia 2024 485 000 zł 8 364 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    2 kwietnia 2024
    Szumilas 16, Kowale Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		454 000 zł 8 113 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? 3 1
    2 kwietnia 2024 334 178 zł 8 219 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 2 3
    2 kwietnia 2024 470 000 zł 8 134 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 2
    28 marca 2024 324 920 zł 7 974 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 4
    28 marca 2024 325 957 zł 7 974 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 4
    27 marca 2024 317 362 zł 7 801 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 2 2
    27 marca 2024 550 000 zł 8 157 zł/m² ? 67,4 m² 1/1 ? 4 3
    26 marca 2024 314 073 zł 7 728 zł/m² ? 40,6 m² 1/1 ? 2 1
    21 marca 2024 319 157 zł 7 826 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych