Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 16, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 257zł/m²

Cena transakcyjna +7,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 10 lipca 2024 – 10 lipca 2025 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 16, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 43 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,0 m² do 69,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 marca 2024, a ostatnia z 10 lipca 2025.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 156 zł/m², a mediana powierzchni 55,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 9 257 zł/m² 499 000 zł 55,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    463 380 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 156 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 463 380 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Szumilas 16, Kowale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2025, 33,01 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 12 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,01 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2025, 33,08 m²

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 13 603 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2025, 40,78 m²

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,78 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2025, 69,03 m²

      639 000 złCena za metr kwadratowy: 9 257 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,03 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 55,94 m²

      463 000 złCena za metr kwadratowy: 8 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2024, 56,08 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 846 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2024, 40,64 m²

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 12 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2024, 68,97 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 8 409 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,97 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2024, 69,06 m²

      588 000 złCena za metr kwadratowy: 8 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,06 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2024, 33,11 m²

      279 084 złCena za metr kwadratowy: 8 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,11 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2024, 67,74 m²

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,74 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2024, 57,75 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 139 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2024, 58,01 m²

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 8 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2024, 57,92 m²

      463 760 złCena za metr kwadratowy: 8 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2024, 57,89 m²

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2024, 40,82 m²

      330 486 złCena za metr kwadratowy: 8 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,82 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2024, 55,85 m²

      508 000 złCena za metr kwadratowy: 9 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2024, 57,86 m²

      469 000 złCena za metr kwadratowy: 8 106 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2024, 55,85 m²

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 8 236 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2024, 57,69 m²

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 8 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2024, 33,18 m²

      263 715 złCena za metr kwadratowy: 7 948 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,18 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2024, 40,9 m²

      337 154 złCena za metr kwadratowy: 8 243 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2024, 57,83 m²

      464 037 złCena za metr kwadratowy: 8 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2024, 67,62 m²

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 8 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2024, 33,06 m²

      259 764 złCena za metr kwadratowy: 7 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,06 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2024, 33,22 m²

      263 953 złCena za metr kwadratowy: 7 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,22 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2024, 33,08 m²

      269 349 złCena za metr kwadratowy: 8 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2024, 57,53 m²

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 8 343 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2024, 57,54 m²

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 8 498 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2024, 33,01 m²

      269 185 złCena za metr kwadratowy: 8 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,01 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2024, 57,98 m²

      469 700 złCena za metr kwadratowy: 8 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2024, 33,18 m²

      257 621 złCena za metr kwadratowy: 7 764 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,18 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2024, 33,08 m²

      269 349 złCena za metr kwadratowy: 8 142 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,08 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2024, 57,99 m²

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2024, 55,96 m²

      454 000 złCena za metr kwadratowy: 8 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2024, 40,66 m²

      334 178 złCena za metr kwadratowy: 8 219 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2024, 57,78 m²

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 40,75 m²

      324 920 złCena za metr kwadratowy: 7 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 marca 2024, 40,88 m²

      325 957 złCena za metr kwadratowy: 7 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2024, 40,68 m²

      317 362 złCena za metr kwadratowy: 7 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,68 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2024, 67,43 m²

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 8 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,43 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2024, 40,64 m²

      314 073 złCena za metr kwadratowy: 7 728 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2024, 40,78 m²

      319 157 złCena za metr kwadratowy: 7 826 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,78 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych