Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 2A, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 133zł/m²

Cena transakcyjna +1,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

404 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 8 września 2024 – 8 września 2025 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 2A, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 28,2 m² do 75,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 maja 2025, a ostatnia z 8 września 2025.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 133 zł/m², a mediana powierzchni 40,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 9 133 zł/m² 404 000 zł 40,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    404 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 133 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 404 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    8 września 2025 637 530 zł 8 455 zł/m² ? 75,4 m² 1/1 ? 4 3
    29 sierpnia 2025 378 981 zł 9 823 zł/m² ? 38,6 m² 1/1 ? 2 3
    1 sierpnia 2025 375 000 zł 9 375 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 2 1
    15 lipca 2025 640 000 zł 8 456 zł/m² ? 75,7 m² 1/1 ? 4 4
    10 lipca 2025 505 000 zł 8 189 zł/m² ? 61,7 m² 1/1 ? 3 2
    4 lipca 2025 390 000 zł 9 738 zł/m² ? 40,1 m² 1/1 ? 2 4
    1 lipca 2025 490 000 zł 8 738 zł/m² ? 56,1 m² 1/1 ? 3 4
    18 czerwca 2025 530 000 zł 8 598 zł/m² ? 61,6 m² 1/1 ? 3 4
    16 czerwca 2025 288 804 zł 10 252 zł/m² ? 28,2 m² 1/1 ? 1 1
    16 czerwca 2025 545 000 zł 13 625 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 2 2
    13 czerwca 2025 289 510 zł 10 263 zł/m² ? 28,2 m² 1/1 ? 1 3
    12 czerwca 2025 528 751 zł 8 603 zł/m² ? 61,5 m² 1/1 ? 3 3
    10 czerwca 2025 294 701 zł 10 439 zł/m² ? 28,2 m² 1/1 ? 1 2
    10 czerwca 2025 509 120 zł 8 278 zł/m² ? 61,5 m² 1/1 ? 3 1
    9 czerwca 2025 370 000 zł 9 243 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 2 3
    5 czerwca 2025 374 000 zł 9 637 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 2 4
    5 czerwca 2025 368 540 zł 9 538 zł/m² ? 38,6 m² 1/1 ? 2 2
    4 czerwca 2025 488 663 zł 8 725 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? 3 1
    3 czerwca 2025 418 000 zł 8 645 zł/m² ? 48,4 m² 1/1 ? 2 1
    3 czerwca 2025 475 836 zł 8 493 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? 3 2
    3 czerwca 2025 385 000 zł 9 625 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 2 2
    30 maja 2025 256 000 zł 9 024 zł/m² ? 28,4 m² 1/1 ? 1 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych