Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 4, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 22 grudnia 2024 – 22 grudnia 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 4, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 41 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,1 m² do 69,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 października 2023, a ostatnia z 22 grudnia 2025.

Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 700 zł/m², a mediana powierzchni 57,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 885 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 700 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    41

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 885 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    22 grudnia 2025 750 000 zł 11 002 zł/m² ? 68,2 m² 1/1 ? 4 4
    27 października 2025 634 000 zł 10 875 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 2
    12 marca 2025 442 694 zł 7 876 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 3 1
    30 sierpnia 2024 612 500 zł 10 564 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 2
    4 czerwca 2024 575 000 zł 8 445 zł/m² ? 68,1 m² 1/1 ? 4 2
    22 kwietnia 2024 495 000 zł 8 537 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    17 kwietnia 2024 564 000 zł 8 108 zł/m² ? 69,6 m² 1/1 ? 4 2
    22 marca 2024 570 000 zł 8 196 zł/m² ? 69,6 m² 1/1 ? 4 3
    20 marca 2024 552 000 zł 7 945 zł/m² ? 69,5 m² 1/1 ? 4 4
    5 marca 2024 489 000 zł 8 427 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 3
    28 lutego 2024 485 000 zł 8 365 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 2
    22 stycznia 2024 305 373 zł 7 455 zł/m² ? 41,0 m² 1/1 ? 2 3
    28 grudnia 2023 309 227 zł 7 553 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 2
    28 grudnia 2023 431 770 zł 7 680 zł/m² ? 56,2 m² 1/1 ? 3 3
    14 grudnia 2023 290 358 zł 7 101 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 4
    13 grudnia 2023 434 170 zł 7 705 zł/m² ? 56,4 m² 1/1 ? 3 4
    13 grudnia 2023 259 156 zł 7 811 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 4
    12 grudnia 2023 299 120 zł 7 333 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 2
    7 grudnia 2023 448 615 zł 7 702 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 1
    5 grudnia 2023 518 771 zł 7 623 zł/m² ? 68,1 m² 1/1 ? 4 3
    1 grudnia 2023 259 843 zł 7 853 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 1
    28 listopada 2023 314 461 zł 7 700 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 4
    22 listopada 2023 460 316 zł 7 890 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 1
    16 listopada 2023 430 885 zł 7 376 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 3 2
    15 listopada 2023 520 687 zł 7 638 zł/m² ? 68,2 m² 1/1 ? 4 4
    14 listopada 2023 432 000 zł 7 410 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 2
    14 listopada 2023 256 461 zł 7 690 zł/m² ? 33,4 m² 1/1 ? 1 2
    9 listopada 2023 304 553 zł 7 455 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 3
    9 listopada 2023 318 532 zł 7 798 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 1
    9 listopada 2023 427 146 zł 7 324 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 4
    9 listopada 2023 247 596 zł 7 449 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 3
    8 listopada 2023 319 687 zł 7 822 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 1
    8 listopada 2023 269 811 zł 8 112 zł/m² ? 33,3 m² 1/1 ? 1 4
    6 listopada 2023 422 710 zł 7 256 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 3
    2 listopada 2023 410 000 zł 6 992 zł/m² ? 58,6 m² 1/1 ? 3 4
    2 listopada 2023 260 078 zł 7 841 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 1
    30 października 2023 445 000 zł 7 619 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 3 3
    19 października 2023 255 461 zł 7 690 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 2
    18 października 2023 439 152 zł 7 579 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 1
    16 października 2023 430 229 zł 7 644 zł/m² ? 56,3 m² 1/1 ? 3 2
    10 października 2023 235 571 zł 7 102 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych