Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Szumilas 6, Kowale

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat gdański

Kod podziału terytorialnego

2204

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 508zł/m²

Cena transakcyjna +2,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

527 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 19 sierpnia 2024 – 19 sierpnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Szumilas 6, Kowale ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 53 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,0 m² do 74,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 13 października 2023, a ostatnia z 19 sierpnia 2025.

Mieszkania: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 509 zł/m², a mediana powierzchni 57,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 8 508 zł/m² 527 000 zł 63,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    424 723 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 509 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 424 723 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    19 sierpnia 2025 490 000 zł 12 022 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 1
    19 maja 2025 380 000 zł 11 484 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 1
    10 marca 2025 599 000 zł 8 639 zł/m² ? 69,3 m² 1/1 ? 4 2
    15 listopada 2024 600 000 zł 8 099 zł/m² ? 74,1 m² 1/1 ? 4 2
    13 listopada 2024 564 000 zł 8 114 zł/m² ? 69,5 m² 1/1 ? 4 2
    23 października 2024 485 000 zł 8 378 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 3
    5 sierpnia 2024 585 000 zł 8 427 zł/m² ? 69,4 m² 1/1 ? 4 3
    9 lipca 2024 558 900 zł 8 219 zł/m² ? 68,0 m² 1/1 ? 4 2
    18 czerwca 2024 480 000 zł 8 299 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 2
    13 czerwca 2024 420 124 zł 7 502 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? 3 1
    12 czerwca 2024 294 423 zł 7 211 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 1
    10 czerwca 2024 588 000 zł 8 465 zł/m² ? 69,5 m² 1/1 ? 4 4
    27 maja 2024 575 000 zł 8 283 zł/m² ? 69,4 m² 1/1 ? 4 4
    22 maja 2024 444 616 zł 7 683 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 1
    27 lutego 2024 315 838 zł 7 749 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 1
    26 lutego 2024 295 693 zł 7 260 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 2 2
    19 lutego 2024 400 000 zł 6 873 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 3 3
    15 lutego 2024 565 000 zł 8 316 zł/m² ? 67,9 m² 1/1 ? 4 4
    12 stycznia 2024 244 778 zł 7 388 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 3
    10 stycznia 2024 388 796 zł 6 690 zł/m² ? 58,1 m² 1/1 ? 3 2
    10 stycznia 2024 492 000 zł 8 511 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 2
    3 stycznia 2024 248 850 zł 7 520 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 1
    20 grudnia 2023 246 803 zł 7 479 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 1
    7 grudnia 2023 426 000 zł 7 625 zł/m² ? 55,9 m² 1/1 ? 3 2
    1 grudnia 2023 296 274 zł 7 260 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 3
    23 listopada 2023 248 399 zł 7 509 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 3
    23 listopada 2023 401 825 zł 6 913 zł/m² ? 58,1 m² 1/1 ? 3 4
    22 listopada 2023 434 030 zł 7 461 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 3 1
    21 listopada 2023 424 723 zł 7 591 zł/m² ? 56,0 m² 1/1 ? 3 3
    17 listopada 2023 419 289 zł 7 234 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    16 listopada 2023 449 000 zł 7 749 zł/m² ? 57,9 m² 1/1 ? 3 4
    16 listopada 2023 399 000 zł 6 802 zł/m² ? 58,7 m² 1/1 ? 2 2
    15 listopada 2023 264 441 zł 7 992 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 4
    15 listopada 2023 452 000 zł 7 824 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 3
    14 listopada 2023 445 000 zł 7 670 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 3 4
    14 listopada 2023 407 000 zł 6 974 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 3 4
    13 listopada 2023 429 159 zł 7 644 zł/m² ? 56,1 m² 1/1 ? 3 4
    13 listopada 2023 304 478 zł 7 455 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 4
    13 listopada 2023 296 492 zł 7 260 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 2
    8 listopada 2023 395 000 zł 6 796 zł/m² ? 58,1 m² 1/1 ? 3 3
    7 listopada 2023 439 714 zł 7 564 zł/m² ? 58,1 m² 1/1 ? 3 1
    6 listopada 2023 437 395 zł 7 562 zł/m² ? 57,8 m² 1/1 ? 3 1
    3 listopada 2023 249 000 zł 7 509 zł/m² ? 33,2 m² 1/1 ? 1 4
    3 listopada 2023 444 466 zł 7 633 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 3 1
    3 listopada 2023 242 047 zł 7 328 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 1 2
    3 listopada 2023 477 656 zł 6 885 zł/m² ? 69,4 m² 1/1 ? 4 3
    2 listopada 2023 293 846 zł 7 211 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 2 3
    27 października 2023 405 000 zł 6 898 zł/m² ? 58,7 m² 1/1 ? 3 3
    26 października 2023 515 416 zł 6 940 zł/m² ? 74,3 m² 1/1 ? 4 4
    19 października 2023 432 000 zł 7 416 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 3 2
    19 października 2023 545 514 zł 7 344 zł/m² ? 74,3 m² 1/1 ? 4 1
    16 października 2023 299 073 zł 7 309 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 4
    13 października 2023 229 445 zł 6 936 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 1 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych