Adres · Ceny transakcyjne

3 Maja 36, Sopot

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Sopot

Kod podziału terytorialnego

2264

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1 grudnia 2024 – 1 grudnia 2025 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres 3 Maja 36, Sopot ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,2 m² do 48,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 października 2008, a ostatnia z 1 grudnia 2025.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 519 zł/m², a mediana powierzchni 34,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 19 128 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 22 334 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +11,1%
Zmiana w ciągu roku ?: −12,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +8,1%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +26,0%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +117,6%
Zmiana od szczytu ?: −20,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/pomorskie/sopot/sopot/3-maja--36

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

196 ofert dostępnych · mediana całego cennika 25 300 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Sopot Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 377 500 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 519 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 34,6 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 90 348 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 10 561 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Sopot
Liczba mieszkań w próbie: 14

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 roku: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 377 500 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Sopocie 38,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 561 złmiesięcznie

+118,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

112,7%

−3,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,3%

−1,1

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

38,3

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
1 grudnia 2025	3 Maja 36, Sopot Lokal	670 000 zł	13 886 zł/m² ?	48,3 m²	1/1 ?	4	3
30 stycznia 2024	3 Maja 36, Sopot Lokal	610 000 zł	17 630 zł/m² ?	34,6 m²	1/1 ?	3	1
19 stycznia 2024	3 Maja 36, Sopot Lokal	610 000 zł	17 764 zł/m² ?	34,3 m²	1/1 ?	3	2
16 stycznia 2020	3 Maja 36, Sopot Lokal	407 000 zł	10 167 zł/m² ?	40,0 m²	brak danych	2	4
26 września 2019	3 Maja 36, Sopot Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	213 303 zł	4 421 zł/m² ?	48,3 m²	brak danych	4	3
9 października 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal	385 000 zł	8 871 zł/m² ?	43,4 m²	brak danych	4	1
27 września 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal	410 000 zł	11 929 zł/m² ?	34,4 m²	brak danych	3	3
27 września 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal	425 000 zł	12 283 zł/m² ?	34,6 m²	brak danych	3	1
28 maja 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal	370 000 zł	10 249 zł/m² ?	36,1 m²	brak danych	3	3
10 kwietnia 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal	295 000 zł	8 172 zł/m² ?	36,1 m²	brak danych	3	3
12 lutego 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	55 962 zł	1 641 zł/m² ?	34,1 m²	brak danych	3	1
2 lutego 2018	3 Maja 36, Sopot Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	36 455 zł	1 647 zł/m² ?	22,1 m²	brak danych	2	4
27 października 2014	3 Maja 36, Sopot Lokal	39 856 zł	1 717 zł/m² ?	23,2 m²	brak danych	2	4
28 marca 2013	3 Maja 36, Sopot Lokal	260 000 zł	6 796 zł/m² ?	38,3 m²	brak danych	3	1
30 listopada 2012	3 Maja 36, Sopot Lokal	208 000 zł	6 933 zł/m² ?	30,0 m²	brak danych	2	1
9 marca 2012	3 Maja 36, Sopot Lokal	250 000 zł	7 225 zł/m² ?	34,6 m²	brak danych	3	1
5 stycznia 2010	3 Maja 36, Sopot Lokal	287 500 zł	8 372 zł/m² ?	34,3 m²	brak danych	3	2
7 października 2008	3 Maja 36, Sopot Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.	brak danych	brak danych	36,1 m²	brak danych	3	3

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

3 Maja 36, Sopot

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem