Adres z Rejestru cen nieruchomości
Rokicka 21, Tczew
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 565 zł/m²
+12,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
289 500 zł
Mediana metrażu
51,7 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Rokicka 21, Tczew ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 40,1 m² do 64,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 26.05.2010, a ostatnia z dnia 18.11.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 565 zł/m², a mediana metrażu 51,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 5 565 zł/m² | 289 500 zł | 51,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 289 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 565 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | Rokicka 21, Tczew Lokal 2_LOK | 390 000 zł | 9 718 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 20.06.2023 | Rokicka 21, Tczew Lokal 9_LOK | 457 500 zł | 7 063 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.09.2021 | Rokicka 21, Tczew Lokal 1_LOK | 292 000 zł | 5 647 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.05.2020 | Rokicka 21, Tczew Lokal E_3_LOK | 345 000 zł | 5 482 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.06.2019 | Rokicka 21, Tczew Lokal C_13_LOK | 287 000 zł | 5 926 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.06.2019 | Rokicka 21, Tczew Lokal C_2_LOK | 185 000 zł | 3 659 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.04.2017 | Rokicka 21, Tczew Lokal 14_LOK | 217 000 zł | 4 196 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14.02.2017 | Rokicka 21, Tczew Lokal 9_LOK | 270 000 zł | 4 169 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.