Adres z Rejestru cen nieruchomości
Sambora 21, Tczew
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 095 zł/m²
+6,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
201 000 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Adres Sambora 21, Tczew ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 38,7 m² do 55,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 24.03.2004, a ostatnia z dnia 27.10.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 095 zł/m², a mediana metrażu 50,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 4 095 zł/m² | 201 000 zł | 50,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 394 zł/m² | 57 000 zł | 40,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 201 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 095 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2023 | Sambora 21, Tczew Lokal 2_LOK | 237 000 zł | 5 795 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.05.2022 | Sambora 21, Tczew Lokal 17_LOK | 269 000 zł | 6 951 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.10.2019 | Sambora 21, Tczew Lokal 15_LOK | 256 000 zł | 5 089 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.03.2018 | Sambora 21, Tczew Lokal 3844_LOK | 165 000 zł | 3 102 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.08.2017 | Sambora 21, Tczew Lokal 5237_LOK | 160 000 zł | 2 888 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.03.2016 | Sambora 21, Tczew Lokal 5241_LOK | 107 000 zł | 2 127 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.03.2004 | Sambora 21, Tczew Lokal 8_LOK | 57 000 zł | 1 394 zł/m² ? | 40,9 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.