Adres z Rejestru cen nieruchomości
Hołdunowska 33, Lędziny
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 111 zł/m²
+50,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
37,9 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Hołdunowska 33, Lędziny ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,9 m² do 54,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 30.05.2006, a ostatnia z dnia 26.11.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 111 zł/m², a mediana metrażu 37,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 2 111 zł/m² | 80 000 zł | 37,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat bieruńsko-lędzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 7 945 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bieruńsko-lędzińskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 917 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,0 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bieruńsko-lędzińskim w 2025 r.: 1,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 111 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 945 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bieruńsko-lędziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 16_LOK | 49 600 zł | 912 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.07.2025 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 17_LOK | 200 000 zł | 3 774 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.01.2023 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 19_LOK | 195 000 zł | 3 611 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.06.2019 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 33_LOK | 100 000 zł | 2 639 zł/m² ? | 37,9 m² ? | — | 2 | 3 |
| 27.01.2011 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 33_LOK | 80 000 zł | 2 111 zł/m² ? | 37,9 m² ? | — | 2 | 3 |
| 15.04.2009 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 34_LOK | 71 000 zł | 1 978 zł/m² ? | 35,9 m² ? | — | 2 | — |
| 30.05.2006 | Hołdunowska 33, Lędziny Lokal 4_LOK | 38 000 zł | 1 056 zł/m² ? | 36,0 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.