Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Schodowa 4, Cieszyn

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat cieszyński

Kod podziału terytorialnego

2403

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 523zł/m²

Cena transakcyjna −1,3% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

872 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

83,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 31 października 2024 – 31 października 2025 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Schodowa 4, Cieszyn ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 74,6 m² do 154,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 stycznia 2025, a ostatnia z 31 października 2025.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 523 zł/m², a mediana powierzchni 83,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 9 523 zł/m² 872 000 zł 83,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    12,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    872 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 523 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    83,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 872 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Schodowa 4, Cieszyn

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 78,48 m²

      899 000 złCena za metr kwadratowy: 11 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2025, 154,58 m²

      1 104 362 złCena za metr kwadratowy: 7 144 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,58 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2025, 84,36 m²

      845 000 złCena za metr kwadratowy: 10 017 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,36 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2025, 83,23 m²

      1 013 000 złCena za metr kwadratowy: 12 171 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 62,83 m²

      2 778 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 62,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 46,66 m²

      2 778 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 46,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 55 m²

      2 778 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 55 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 113,41 m²

      2 778 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 113,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2025, 83,16 m²

      648 000 złCena za metr kwadratowy: 7 792 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 77,84 m²

      1 857 201 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 77,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 55,18 m²

      1 857 201 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 55,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 48,55 m²

      1 857 201 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 48,55 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 55,07 m²

      1 948 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 55,07 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 48,69 m²

      1 948 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 48,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 83,69 m²

      1 948 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 83,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2025, 55,14 m²

      1 948 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 55,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 4 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 91,37 m²

      1 400 237 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 91,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 54,48 m²

      1 400 237 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 54,86 m²

      1 400 237 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 54,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 101,61 m²

      792 558 złCena za metr kwadratowy: 7 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 100,98 m²

      954 261 złCena za metr kwadratowy: 9 450 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2025, 74,61 m²

      716 029 złCena za metr kwadratowy: 9 597 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych