Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

ul. Modrzewiowa, Katowice

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Katowice

Kod podziału terytorialnego

2469

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 17 sierpnia 2025 – 17 sierpnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy ul. Modrzewiowa w miejscowości Katowice ujęto w statystykach 51 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 445 zł/m², a mediana powierzchni 60,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 445 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    51

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 sierpnia 2026 ulica Modrzewiowa 30c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 220 065 zł 6 442 zł/m² ? 34,2 m² ? 1/1 ? 1 7
    10 września 2025 ulica Modrzewiowa 17, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 380 000 zł 6 032 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    25 lipca 2025 ulica Modrzewiowa 15, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 3 175 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 lipca 2025 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 649 000 zł 9 261 zł/m² ? 70,1 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    6 czerwca 2025 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 529 000 zł 7 603 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? 5 5
    30 grudnia 2024 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 474 000 zł 9 861 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 października 2024 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 324 000 zł 6 740 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    24 września 2024 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 365 000 zł 6 604 zł/m² ? 55,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    17 lipca 2024 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 369 000 zł 7 676 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    10 lipca 2024 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 450 000 zł 7 491 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    28 czerwca 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 101 000 zł 2 108 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 3 8
    24 kwietnia 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 103 831 zł 2 174 zł/m² ? 47,8 m² ? 1/1 ? 3 10
    22 kwietnia 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 129 628 zł 2 147 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 4 9
    15 kwietnia 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 100 831 zł 2 105 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 3 8
    12 kwietnia 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 124 549 zł 2 078 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? 4 11
    12 kwietnia 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 132 884 zł 2 216 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    27 marca 2024 ulica Modrzewiowa 30c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 410 000 zł 6 193 zł/m² ? 66,2 m² ? 1/1 ? 4 9
    18 marca 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 129 005 zł 2 147 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 7
    14 marca 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 131 316 zł 2 180 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 4 6
    14 marca 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 132 817 zł 2 216 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? 4 3
    12 marca 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 95 931 zł 2 138 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    29 lutego 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 105 933 zł 2 207 zł/m² ? 48,0 m² ? 1/1 ? 3 6
    23 lutego 2024 ulica Modrzewiowa 34, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 126 698 zł 2 111 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 4 5
    24 listopada 2023 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 350 000 zł 5 897 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 lutego 2023 ulica Modrzewiowa 17, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 395 000 zł 6 270 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 października 2022 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 350 000 zł 5 897 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    28 lipca 2022 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 410 000 zł 5 850 zł/m² ? 70,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    29 kwietnia 2022 ulica Modrzewiowa 15, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 430 000 zł 6 825 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    1 kwietnia 2022 ulica Modrzewiowa 15, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 360 000 zł 5 714 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 5
    18 sierpnia 2020 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 367 000 zł 6 184 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 maja 2020 ulica Modrzewiowa 21, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 270 000 zł 5 318 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 lutego 2020 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 240 000 zł 4 044 zł/m² ? 59,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    15 października 2019 ulica Modrzewiowa 17, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 270 000 zł 4 286 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    19 września 2019 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 265 000 zł 4 769 zł/m² ? 55,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    4 czerwca 2019 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 368 000 zł 5 289 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    28 września 2018 ulica Modrzewiowa 30c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 220 000 zł 3 972 zł/m² ? 55,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 lipca 2018 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 231 000 zł 3 320 zł/m² ? 69,6 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    17 maja 2017 ulica Modrzewiowa 21, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 175 000 zł 3 445 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    14 lipca 2015 ulica Modrzewiowa 38, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 179 000 zł 3 724 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 maja 2015 ulica Modrzewiowa 21, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 275 000 zł 3 235 zł/m² ? 85,0 m² ? 1/1 ? 6 5
    15 maja 2015 ulica Modrzewiowa 30c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 119 000 zł 3 484 zł/m² ? 34,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    24 marca 2015 ulica Modrzewiowa 15, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 205 000 zł 3 254 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    19 listopada 2014 ulica Modrzewiowa 7b, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 230 000 zł 3 160 zł/m² ? 72,8 m² ? 1/1 ? 5 5
    13 listopada 2014 ulica Modrzewiowa 15, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 3 175 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 grudnia 2013 ulica Modrzewiowa 17, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 190 000 zł 3 016 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    26 września 2013 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 80 000 zł 2 331 zł/m² ? 34,3 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    13 czerwca 2013 ulica Modrzewiowa 24c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 135 000 zł 2 796 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 3 7
    3 grudnia 2012 ulica Modrzewiowa 9, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 212 000 zł 3 365 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 listopada 2012 ulica Modrzewiowa 7b, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 215 000 zł 2 935 zł/m² ? 73,3 m² ? 1/1 ? 5 1
    2 listopada 2012 ulica Modrzewiowa 21, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 165 000 zł 3 250 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    13 września 2012 ulica Modrzewiowa 30c, Katowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 198 600 zł 3 000 zł/m² ? 66,2 m² ? 1/1 ? 5 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych