Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w Katowicach

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2469

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 595zł/m²

Cena transakcyjna +1,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

448 950zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,7m²

Liczba transakcji ?

4 242

  • 14 września 2025 – 14 września 2026 · 4 242 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Katowice to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 862 transakcje.

Mieszkania: 4242 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 595 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 242 9 595 zł/m² 448 950 zł 48,7 m²
Garaże 315 1 980 zł/m² 50 000 zł 21,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 24 8 610 zł/m² 804 133 zł 88,0 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 110 6 774 zł/m² 210 000 zł 28,4 m²
Działki budowlane 197 1 044 zł/m² 432 750 zł 321,0 m²
Działki rolne 80 378 zł/m² 375 000 zł 647,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 26 254 zł/m² 35 000 zł 114,0 m²
Budynki 337 8 307 zł/m² 795 000 zł 77,5 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Katowice 8 792 9 590 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 614 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    33 760

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 33 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 51,1 m²

      Zabrska 15, Katowice

      587 650 złCena za metr kwadratowy: 11 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 21
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 46,09 m²

      Zabrska 15, Katowice

      506 990 złCena za metr kwadratowy: 11 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 25
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 59,93 m²

      ulica Meteorologów 19, Katowice

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 14 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 31,25 m²

      ulica Szybowcowa 5A, Katowice

      412 000 złCena za metr kwadratowy: 13 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,25 m²
      • 1 izba
      • piętro 7
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 73,82 m²

      ulica Słoneczna 1, Katowice

      713 798 złCena za metr kwadratowy: 9 669 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,82 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 60,3 m²

      Aleja Walentego Roździeńskiego 86a, Katowice

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 624 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 25
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 50,08 m²

      Radockiego Marcina 262, Katowice

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 9 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 54,51 m²

      Wajdy Wincentego 4, Katowice

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 403 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 54,51 m²
      • udział 7/8
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 31,89 m²

      Wojciecha 15b, Katowice

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 7 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 8
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 58,26 m²

      ulica Olimpijska 9, Katowice

      751 554 złCena za metr kwadratowy: 12 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 16
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Katowicach
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych