Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Katowice

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2469

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 988zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

663 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

770,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Katowice to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 333 transakcje.

Działki pozostałe: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 988 zł/m², a mediana powierzchni 770,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 8 184 9 890 zł/m² 461 073 zł 48,2 m²
Garaże 588 2 010 zł/m² 48 000 zł 21,0 m²
Handlowo-usługowe 38 9 518 zł/m² 907 029 zł 85,0 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 216 8 852 zł/m² 178 559 zł 30,4 m²
Działki budowlane Niska próba 10 715 zł/m² 222 081 zł 255,0 m²
Działki rolne 134 461 zł/m² 388 200 zł 842,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 1 988 zł/m² 663 500 zł 770,0 m²
Budynki 129 5 818 zł/m² 900 000 zł 110,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 724 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    33 092

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 32 774 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2025, 4 938 m²

      w rejonie ulica Saskiej, Katowice

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 938 m²
      • numer działki 1534/836

    2. Sprzedaż działki, 8 sierpnia 2025, 201 m²

      przy ulica Kałuży, Katowice

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 3 731 zł/m²

      • powierzchnia działki 201 m²
      • numer działki 1273/14
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki, 26 lutego 2025, 376 m²

      pomiędzy ulica Smugową a ulica Kałuży Michała, Katowice

      577 000 złCena za metr kwadratowy: 1 535 zł/m²

      • powierzchnia działki 376 m²
      • numer działki 1274/14
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki, 16 grudnia 2024, 815 m²

      przy ulica Glebowej, Katowice

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

      • powierzchnia działki 815 m²
      • numer działki 72

    5. Sprzedaż działki, 16 października 2024, 770 m²

      Katowice

      1 879 700 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²

      • powierzchnia działki 770 m²
      • numer działki 5771/155
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki, 8 października 2024, 770 m²

      Katowice

      1 879 700 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²

      • powierzchnia działki 770 m²
      • numer działki 5771/155
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2024, 1 964 m²

      Panewnicka 288, Katowice

      2 294 934 złCena za metr kwadratowy: 1 169 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 964 m²
      • numer działki 99
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2024, 1 582 m²

      Panewnicka 288, Katowice

      1 848 567 złCena za metr kwadratowy: 1 169 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 582 m²
      • numer działki 100
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki, 12 marca 2024, 1 356 m²

      przy ulica Panewnickiej, Katowice

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 356 m²
      • numer działki 46/7

    10. Sprzedaż działki, 12 lutego 2024, 201 m²

      w pobliżu ulica Pankiewicza Józefa, Katowice

      616 000 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

      • powierzchnia działki 201 m²
      • numer działki 1262/14
      • jedna z 6 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w Katowicach
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych