Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Katowice

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2469

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 044zł/m²

Cena transakcyjna +3,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

432 750zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

321,0m²

Liczba transakcji ?

197

  • 14 września 2025 – 14 września 2026 · 197 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Katowice to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 862 transakcje.

Działki budowlane: 197 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 044 zł/m², a mediana powierzchni 321,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 242 9 595 zł/m² 448 950 zł 48,7 m²
Garaże 315 1 980 zł/m² 50 000 zł 21,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 24 8 610 zł/m² 804 133 zł 88,0 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 110 6 774 zł/m² 210 000 zł 28,4 m²
Działki budowlane 197 1 044 zł/m² 432 750 zł 321,0 m²
Działki rolne 80 378 zł/m² 375 000 zł 647,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 26 254 zł/m² 35 000 zł 114,0 m²
Budynki 337 8 307 zł/m² 795 000 zł 77,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 614 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    33 760

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 33 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 9 września 2026, 800 m²

      Książęca 6, Katowice

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 21/4
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 8 września 2026, 361 m²

      ulica Krótka 16, Katowice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 970 zł/m²

      • powierzchnia działki 361 m²
      • numer działki 94/2
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 31 sierpnia 2026, 634 m²

      przy ulica Książęcej, Katowice

      1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 839 zł/m²

      • powierzchnia działki 634 m²
      • numer działki 22/4
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2026, 453 m²

      ulica Karola Darwina 3, Katowice

      510 554 złCena za metr kwadratowy: 1 127 zł/m²

      • powierzchnia działki 453 m²
      • numer działki 206/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2026, 523 m²

      ulica Karola Darwina 3, Katowice

      589 446 złCena za metr kwadratowy: 1 127 zł/m²

      • powierzchnia działki 523 m²
      • numer działki 205/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 26 sierpnia 2026, 7 m²

      przy ulica Sienkiewicza Henryka, Katowice

      3 690 złCena za metr kwadratowy: 527 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 m²
      • numer działki 120/10
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 21 sierpnia 2026, 500 m²

      przy ulica Sołtysiej, Katowice

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

      • powierzchnia działki 500 m²
      • numer działki 5302/203
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 19 sierpnia 2026, 30 m²

      przy ulica Małopolskiej, Katowice

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 30 m²
      • numer działki 156/4
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 17 sierpnia 2026, 17,35 m²

      przy ulica Saskiej, Katowice

      802 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 17,35 m²
      • udział 1/40
      • numer działki 8893/209
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 17 sierpnia 2026, 176 m²

      przy ulica Saskiej, Katowice

      802 000 złCena za metr kwadratowy: 4 557 zł/m²

      • powierzchnia działki 176 m²
      • numer działki 8879/209
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Katowicach
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych