Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Katowice

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2469

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

378zł/m²

Cena transakcyjna −23,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

375 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

647,0m²

Liczba transakcji ?

80

  • 14 września 2025 – 14 września 2026 · 80 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Katowice to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 862 transakcje.

Działki rolne: 80 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 378 zł/m², a mediana powierzchni 647,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 242 9 595 zł/m² 448 950 zł 48,7 m²
Garaże 315 1 980 zł/m² 50 000 zł 21,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 24 8 610 zł/m² 804 133 zł 88,0 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 110 6 774 zł/m² 210 000 zł 28,4 m²
Działki budowlane 197 1 044 zł/m² 432 750 zł 321,0 m²
Działki rolne 80 378 zł/m² 375 000 zł 647,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 26 254 zł/m² 35 000 zł 114,0 m²
Budynki 337 8 307 zł/m² 795 000 zł 77,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Katowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 614 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 794 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Katowice
    Liczba mieszkań w próbie
    33 760

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 33 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 794 złmiesięcznie

    +105,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,2%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    45,9

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 8 września 2026, 2 587 m²

      przy ulica Szarotek, Katowice

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 587 m²
      • numer działki 1903/432

    2. Sprzedaż działki rolnej, 7 września 2026, 570 m²

      przy ulica Bolesława Krupińskiego, Katowice

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

      • powierzchnia działki 570 m²
      • numer działki 614/9

    3. Sprzedaż działki rolnej, 3 września 2026, 914 m²

      przy ulica Czeremchowej, Katowice

      513 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

      • powierzchnia działki 914 m²
      • numer działki 6337/201

    4. Sprzedaż działki rolnej, 27 sierpnia 2026, 1 479 m²

      przy ulica Grota Roweckiego, Katowice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 479 m²
      • numer działki 5393/448

    5. Sprzedaż działki rolnej, 21 sierpnia 2026, 3 046 m²

      w pobliżu ulica Kamieńskiej, Katowice

      949 490 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 046 m²
      • numer działki 5513/401
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki rolnej, 21 sierpnia 2026, 134 m²

      w pobliżu ulica Kamieńskiej, Katowice

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 134 m²
      • udział 1/2
      • numer działki 5511/401
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki rolnej, 21 sierpnia 2026, 592 m²

      przy ulica Smugowej, Katowice

      326 000 złCena za metr kwadratowy: 551 zł/m²

      • powierzchnia działki 592 m²
      • numer działki 669/15

    8. Sprzedaż działki rolnej, 19 sierpnia 2026, 104 m²

      róg ulica Wieżowej i Szarych Szeregów, Katowice

      65 178 złCena za metr kwadratowy: 627 zł/m²

      • powierzchnia działki 104 m²
      • numer działki 841/44

    9. Sprzedaż działki rolnej, 14 sierpnia 2026, 730 m²

      przy ul Sumów, Katowice

      900 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 730 m²
      • numer działki 4990/22
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki rolnej, 14 sierpnia 2026, 737 m²

      przy ul Sumów, Katowice

      900 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 737 m²
      • numer działki 4991/22
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w Katowicach
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych