Ulica · Ceny transakcyjne
ul. Tomasza Kotlarza, Katowice
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2469
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 498zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
122 398zł
Mediana powierzchni ?
48,7m²
Liczba transakcji ?
5
- 1 lipca 2025 – 1 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis ulicy
Cena transakcyjnaPrzy ulicy ul. Tomasza Kotlarza w miejscowości Katowice ujęto w statystykach 9 transakcji.
Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 487 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 2 498 zł/m² | 122 398 zł | 48,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Katowice Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 119 754 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 487 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 92 260 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 794 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Katowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 119 754 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 794 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
115,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
45,9
Dane za 2025 rok
Transakcje przy tej ulicy
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 lipca 2026 | 117 109 zł | 2 398 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 5 marca 2026 | 103 800 zł | 2 476 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 16 lutego 2026 | 388 000 zł | 7 974 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 | |
| 11 sierpnia 2025 | 122 398 zł | 2 498 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 31 lipca 2025 | 400 000 zł | 8 220 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 6 marca 2025 | 116 115 zł | 2 386 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 5 listopada 2024 | 105 316 zł | 2 154 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 19 grudnia 2023 | 280 000 zł | 5 754 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych