Adres · Ceny transakcyjne
ul. Wiśniowa 7a, Katowice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
2469
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 26 sierpnia 2024 – 26 sierpnia 2025 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres ul. Wiśniowa 7a, Katowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 43,8 m² do 61,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 listopada 2012, a ostatnia z 26 sierpnia 2025.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 486 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Katowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 486 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 92 260 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 794 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Katowice
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Katowicach w 2025 roku: 10 794 zł miesięcznie. To 115,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 105,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Katowicach 45,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Katowicach w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 794 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
115,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
45,9
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2025 | 310 000 zł | 6 356 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 24 kwietnia 2024 | 310 000 zł | 6 356 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 30 stycznia 2024 | 375 000 zł | 7 645 zł/m² ? | 49,1 m² | 1/1 ? | 3 | 8 | |
| 23 września 2022 | 265 000 zł | 5 397 zł/m² ? | 49,1 m² | 1/1 ? | 3 | 10 | |
| 20 czerwca 2022 | 295 000 zł | 5 154 zł/m² ? | 57,2 m² | 1/1 ? | 4 | 11 | |
| 21 września 2021 | 249 000 zł | 5 690 zł/m² ? | 43,8 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 19 września 2018 | 180 000 zł | 3 138 zł/m² ? | 57,4 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 29 marca 2017 |
ulica Wiśniowa 7a, Katowice
Lokal
Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
Udziały wymagają uwagi
?
|
brak danych | brak danych | 48,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 15 czerwca 2016 | 129 000 zł | 2 630 zł/m² ? | 49,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 18 marca 2016 | 113 000 zł | 2 304 zł/m² ? | 49,1 m² | 1/1 ? | 3 | 7 | |
| 8 stycznia 2014 | 132 000 zł | 2 306 zł/m² ? | 57,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 9 grudnia 2013 | 170 000 zł | 2 754 zł/m² ? | 61,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 27 sierpnia 2013 | 170 000 zł | 3 486 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 2 listopada 2012 | 100 000 zł | 2 048 zł/m² ? | 48,8 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych