Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kozielska 8, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 19 maja 2024 – 19 maja 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kozielska 8, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 19,6 m² do 40,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 lutego 2017, a ostatnia z 19 maja 2025.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 064 zł/m², a mediana powierzchni 32,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    78 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 064 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    32,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 78 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Kozielska 8, Racibórz

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2025, 32,38 m²

      231 000 złCena za metr kwadratowy: 7 134 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2024, 32,38 m²

      124 300 złCena za metr kwadratowy: 3 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2023, 40,29 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 709 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,29 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2022, 33,52 m²

      111 100 złCena za metr kwadratowy: 3 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2022, 40,03 m²

      63 616 złCena za metr kwadratowy: 1 589 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2021, 32,64 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 064 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,64 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2020, 19,55 m²

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 3 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,55 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2019, 32,64 m²

      16 719 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2018, 32,64 m²

      61 657 złCena za metr kwadratowy: 1 889 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2018, 32,39 m²

      61 085 złCena za metr kwadratowy: 1 886 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,39 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2017, 32,64 m²

      35 100 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2017, 31,33 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 117 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,33 m²
      • 4 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych