Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Różana 3, Racibórz

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat raciborski

Kod podziału terytorialnego

2411

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 8 grudnia 2024 – 8 grudnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Różana 3, Racibórz ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 18,2 m² do 59,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 29 stycznia 2016, a ostatnia z 8 grudnia 2025.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 676 zł/m², a mediana powierzchni 37,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    139 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 676 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 139 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Różana 3, Racibórz

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 37,31 m²

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2025, 43,19 m²

      111 335 złCena za metr kwadratowy: 2 578 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,19 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2023, 45,32 m²

      164 921 złCena za metr kwadratowy: 3 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2023, 37,27 m²

      168 000 złCena za metr kwadratowy: 4 508 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,27 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2022, 46,43 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,43 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2022, 37,27 m²

      140 400 złCena za metr kwadratowy: 3 767 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,27 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2022, 38,09 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2021, 37,55 m²

      139 000 złCena za metr kwadratowy: 3 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,55 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2021, 38,22 m²

      50 507 złCena za metr kwadratowy: 1 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2021, 37,85 m²

      61 106 złCena za metr kwadratowy: 1 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2021, 37,31 m²

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 216 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2020, 48,53 m²

      34 594 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2020, 37,34 m²

      26 617 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2020, 38,09 m²

      104 030 złCena za metr kwadratowy: 2 731 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2019, 45,66 m²

      23 480 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2019, 18,2 m²

      106 000 złCena za metr kwadratowy: 5 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,2 m²
      • 1 izba

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2018, 37,09 m²

      83 360 złCena za metr kwadratowy: 2 248 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2018, 37,1 m²

      16 100 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2018, 37,4 m²

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 203 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
      • 2 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2017, 37,31 m²

      14 212 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2016, 59,52 m²

      185 500 złCena za metr kwadratowy: 3 117 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2016, 18,2 m²

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 198 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych