Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Modrzewiowa, Sosnowiec

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Sosnowiec

Kod podziału terytorialnego

2475

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 3 września 2024 – 3 września 2025 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Modrzewiowa w miejscowości Sosnowiec ujęto w statystykach 80 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 875 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 6 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Sosnowiec Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    114 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 875 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 072 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 693 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Sosnowiec
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu w 2025 roku: 8 693 zł miesięcznie. To 92,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 114 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Sosnowcu 32,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Sosnowcu w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 693 złmiesięcznie

    +134,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    32,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 września 2025
    Modrzewiowa -, Sosnowiec Działka 700/230
    		brak danych brak danych 134,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 brak danych brak danych 3 738,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 sierpnia 2025 42 000 zł 2 100 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 kwietnia 2025 35 000 zł 1 750 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 marca 2025 60 000 zł 3 158 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 brak danych brak danych 905,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 brak danych brak danych 845,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 brak danych brak danych 23,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 brak danych brak danych 45,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 brak danych brak danych 845,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 marca 2024 brak danych brak danych 12,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 grudnia 2023 brak danych brak danych 181,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 grudnia 2023 brak danych brak danych 250,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 grudnia 2023 brak danych brak danych 29,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lipca 2023 brak danych brak danych 3 738,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 listopada 2016 15 000 zł 441 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    21 czerwca 2016 180 000 zł 2 875 zł/m² ? 62,6 m² ? 1/1 ? 4 5
    28 stycznia 2016 brak danych brak danych 40,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 stycznia 2016 100 000 zł 2 849 zł/m² ? 35,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    7 lipca 2015 11 600 zł 611 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    28 maja 2015 20 000 zł 414 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    22 maja 2015 114 000 zł 3 276 zł/m² ? 34,8 m² ? 1/1 ? 2 4
    19 maja 2015 18 500 zł 925 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    14 maja 2015 190 000 zł 3 069 zł/m² ? 61,9 m² ? 1/1 ? 4 4
    7 stycznia 2014 168 000 zł 2 741 zł/m² ? 61,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    4 października 2013 103 000 zł 2 910 zł/m² ? 35,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    16 lipca 2013 8 000 zł 421 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    9 lipca 2013 10 000 zł 526 zł/m² ? 19,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    18 marca 2013 10 000 zł 455 zł/m² ? 22,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    8 marca 2013 10 500 zł 525 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    15 czerwca 2012 brak danych brak danych 9,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2012 brak danych brak danych 3 738,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2008
    Modrzewiowa -, Sosnowiec Działka 2920/5
    		brak danych brak danych 514,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2008
    Modrzewiowa -, Sosnowiec Działka 2920/6
    		brak danych brak danych 828,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2008
    Modrzewiowa -, Sosnowiec Działka 2949/4
    		brak danych brak danych 603,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2008
    Modrzewiowa -, Sosnowiec Działka 2949/5
    		brak danych brak danych 131,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 czerwca 2008
    Modrzewiowa -, Sosnowiec Działka 2949/2
    		brak danych brak danych 311,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych