Adres z Rejestru cen nieruchomości
Begonii 8, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 500 zł/m²
+15,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
193 375 zł
Mediana metrażu
55,7 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Begonii 8, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 34,5 m² do 70,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 13.11.2007, a ostatnia z dnia 17.10.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 500 zł/m², a mediana metrażu 55,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 3 500 zł/m² | 193 375 zł | 55,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 193 375 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 193 375 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 277 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 724 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | Begonii 8, Tychy Lokal 61_LOK | 410 000 zł | 7 361 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 23.11.2023 | Begonii 8, Tychy Lokal 54_LOK | 330 000 zł | 4 681 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 8 |
| 19.04.2017 | Begonii 8, Tychy Lokal 46_LOK | 130 000 zł | 3 768 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.02.2016 | Begonii 8, Tychy Lokal 74_LOK | 172 000 zł | 3 088 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.11.2007 | Begonii 8, Tychy Lokal 54_LOK | 246 750 zł | 3 500 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 6 |
| 13.11.2007 | Begonii 8, Tychy Lokal 79_LOK | 171 150 zł | 3 500 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.11.2007 | Begonii 8, Tychy Lokal 67_LOK | 171 150 zł | 3 500 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 13.11.2007 | Begonii 8, Tychy Lokal 80_LOK | 194 950 zł | 3 500 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 13.11.2007 | Begonii 8, Tychy Lokal 55_LOK | 194 950 zł | 3 500 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 13.11.2007 | Begonii 8, Tychy Lokal 45_LOK | 191 800 zł | 3 500 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.