Adres z Rejestru cen nieruchomości
Cienista 7, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 083 zł/m²
+12,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
152 300 zł
Mediana metrażu
50,1 m²
Liczba transakcji
7
Opis adresu
Adres Cienista 7, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 31,7 m² do 113,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.10.2004, a ostatnia z dnia 09.12.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 083 zł/m², a mediana metrażu 50,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 083 zł/m² | 152 300 zł | 50,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 300 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 083 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 277 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 724 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | Cienista 7, Tychy Lokal 721_LOK | 670 000 zł | 5 907 zł/m² ? | 113,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 15.10.2025 | Cienista 7, Tychy Lokal 721_LOK | 870 000 zł | 7 670 zł/m² ? | 113,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.07.2018 | Cienista 7, Tychy Lokal 722_LOK | 152 300 zł | 3 083 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.07.2016 | Cienista 7, Tychy Lokal 718_LOK | 155 938 zł | 3 099 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.11.2013 | Cienista 7, Tychy Lokal 14_LOK | 145 200 zł | 2 899 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.01.2013 | Cienista 7, Tychy Lokal 717_LOK | 95 293 zł | 3 006 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.02.2009 | Cienista 7, Tychy Lokal 716_LOK | 134 600 zł | 2 709 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.