Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Tychy

Kod podziału terytorialnego

2477

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 grudnia 2023 – 12 grudnia 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,9 m² do 48,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 stycznia 2008, a ostatnia z 12 grudnia 2024.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 158 zł/m², a mediana powierzchni 33,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Tychy Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 158 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    33,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 323 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tychy
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 roku: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tychach 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 724 złmiesięcznie

    +117,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,1%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    12 grudnia 2024 306 000 zł 9 024 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 2 2
    29 czerwca 2021 240 000 zł 7 078 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 2 2
    3 listopada 2020 164 000 zł 4 881 zł/m² ? 33,6 m² 1/1 ? 2 brak danych
    30 października 2020 200 000 zł 4 158 zł/m² ? 48,1 m² 1/1 ? 3 brak danych
    5 sierpnia 2020 210 000 zł 6 387 zł/m² ? 32,9 m² 1/1 ? 2 5
    8 maja 2020 167 500 zł 4 915 zł/m² ? 34,1 m² 1/1 ? 2 brak danych
    30 marca 2020 150 000 zł 4 562 zł/m² ? 32,9 m² 1/1 ? 2 5
    13 listopada 2019 115 000 zł 3 498 zł/m² ? 32,9 m² 1/1 ? 2 5
    10 maja 2019 150 000 zł 4 532 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 2 2
    11 lutego 2019 75 300 zł 2 275 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 2 brak danych
    26 czerwca 2018 132 000 zł 3 893 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 2 2
    30 stycznia 2018 80 000 zł 2 359 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 2 2
    22 marca 2016 115 000 zł 3 384 zł/m² ? 34,0 m² 1/1 ? 2 4
    21 stycznia 2015 105 000 zł 3 096 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 2 1
    24 listopada 2014
    Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		141 554 zł 2 931 zł/m² ? 48,3 m² 1/1 ? 3 3
    2 grudnia 2013
    Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		96 511 zł 2 916 zł/m² ? 33,1 m² 1/1 ? 2 brak danych
    27 lutego 2009 98 000 zł 2 882 zł/m² ? 34,0 m² 1/1 ? 2 1
    18 listopada 2008
    Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		106 390 zł 3 137 zł/m² ? 33,9 m² 1/1 ? 2 0
    9 maja 2008
    Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		74 554 zł 2 194 zł/m² ? 34,0 m² 1/1 ? 2 2
    2 stycznia 2008
    Henryka Dąbrowskiego 31, Tychy Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		73 245 zł 2 182 zł/m² ? 33,6 m² 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych